上周(6月24日-6月30日,下同),广州一手住宅供应创上半年新高,增城、南沙、番禺为供应主力区,黄埔、白云供货紧随其后。
据房掌柜监控阳光家缘数据显示,上周收获预售证共22张,住宅新货供应量为4028套,面积为45.50万㎡;商服类物业供应188套,面积为1.47万㎡,办公类物业供应为766套,面积为9.08万㎡。
住宅
新增供应4028套,增城番禺南沙供应量均超千套
广州上周五区有供应新货,其中外围区域为增城、南沙、番禺和黄埔,而中心区域白云区也有少量供货。五区的住宅新货供应量分别为增城1373套、番禺1170套、南沙1040套、黄埔303套、白云142套。
具体来看区域方面,首先是增城区,增城区各项目的供货量较平均,其中,赛宝花园新增住宅新货372套;泰禾国风雅院新增312套,项目在售建面126㎡-130㎡叠院产品,毛坯售价约为400-460万元/套,总价300万/套起,预计2020年年底交楼;中航城花园新增302套,项目主力户型为94-160㎡一至四居;皇马花园凭借两张预售证拿下200套房源,诺德梓悦台新增95套,观园广场新增92套。
番禺方面,亚运城凭借两张预售证拿下1170套房源,也成为上周番禺区唯一的住宅供应项目,项目即将推出新品,户型包括建筑面积为89-167㎡的二至四房单位,目前已开放样板间可参观,开盘时间和价格待定。
南沙方面,雅筑山语花园新增348套房源,项目现推出96-120㎡三房单位,均价19000元/㎡;保利星满花园新增256套房源,隽业滨海花园新增204套房源,项目在售平层与复式单位,平层建面约80-110㎡三至四房,均价23000-25000元/㎡;复式建面99-140㎡四至五房,均价26000-28000元/㎡。水恋花园新增144套,南沙星河山海湾新增64套。
黄埔区方面,招商雍景湾住宅凭借两张预售证拿下189套房源,项目在售建面约105-121㎡的三至四房,均价仅18000元/㎡起;中冶逸璟台住宅拿下116套房源。
白云区方面,天健华庭揽下124套房源,大一山庄揽下18套房源。
商服、办公类物业
均成为六月供应数量最多的一周
上周全市新增188套商服类新货,其中赛宝花园获批77套,面积约0.43万㎡,此外中航城花园、隽业滨海花园、保利星满花园、天健华庭、亚运城分别收获了22套、20套、21套、12套、36套。
至于办公类物业,新增766套货量,凯达尔枢纽国际广场一张预售证揽下712套,面积为7万㎡,思科智慧科技园揽下54套,面积为2.08万㎡。
2023-03-07 09:56
2023-03-07 09:52
2023-03-07 09:39
2023-03-06 08:26