华师附小正式入驻广钢！区域教育资源再升级

6月28日，荔湾举行2019年重点项目集中签约动工仪式，16个重点项目动工，总投资达194.6亿。

仪式上，荔湾区政府分别与13家企事业单位共签订10份合作协议，涉及经济、商务、科技、教育、文化、生物医药、城市更新等多个领域的深入合作。其中就包含广州市荔湾区人民政府 华南师范大学广东保利房地产开发有限公司合作共建“华南师范大学附属荔湾小学协议。

这也是广钢迎来省实荔湾学校后，又一名校进驻广钢新城。

目前广钢板块在售的楼盘也是较多，如保利和光晨樾、保利碧桂园公园大道、中海花湾壹号、振业天颂花园、华发中央公园、葛洲坝紫郡府、金融街融穗华府、珠江金茂府、保利东郡等。这下，各楼盘的业主心里也是喜滋滋了。

受惠楼盘一:华发中央公园

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华发中央公园 均价：54000元/㎡起

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【楼盘动态】华发中央公园在售92-94平三房小户型，第二排望小区花园，均价5.4—5.5万/平；122—168平四房大户型，头排南向望公园，均价5.6—6元/平。

【编辑点评】华发中央公园定位为“广州中央居住区双景观公园中高端住宅”。

交通方面,华发中央公园位于公交西朗总站附近,有多条公交地铁经过,交通发达。

配套方面,华发中央公园周边有西城都荟、乐峰广场、广百百货等满足居民的购物需求。教育资源方面,项目周边有真光中学、培英中学等名校,居民不用为孩子的读书问题担忧。项目周边有广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院、博大医疗等保障居民的健康。

受惠楼盘二:中海花湾壹号

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中海花湾壹号 均价：375万/套起

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【楼盘动态】中海花湾壹号在售【天钻】75-138㎡ 二至四房，其中两房总价375万起，三房约425万起。

【编辑点评】中海花湾壹号是广钢新城最大的地块,是包括“住宅+公寓+商业”三大业态的大型综合体项目。

中海花湾壹号和广钢新城其他项目不同的是,中海湾壹号堪称是距离地铁站最近的楼盘之一。其在500米内有两个地铁口,一号线西朗站和广佛线鹤洞站,至少可以让“懒人”们每天多睡十分钟。

当然,若是不愿出门,还可以逛逛5.5万平方米的商业街——广钢新城的“兰桂坊”,目前已有30多家品牌商家开业,体会一下家门口解决一站式购物的生活便利。

受惠楼盘三:金融街·融穗华府

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金融街融穗华府 均价:48000元/㎡起

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【项目动态】金融街融穗华府在售4栋71—91平两至三房尾货单位，其中顶楼4.8—4.9万/平，中间楼层5.1万/平左右。

【小编点评】金融街·融穗华府位居广钢新城,享中轴公园景观;定位精准,有效控制面积及总价;产品装修及园林品质开发具有优化空间。属于中心城区的置业热选。

项目所在区域拥有高标准的基础建设,未来规划高尚居住、企业总部基地、专业展贸交易、文化特色休闲四大功能相辅相成。金融街融穗华府规划有约6944㎡社区主题商业街,配套有肉菜市场、社区超市、餐饮等生活配套。

金融街融穗华府周边的配套越来越成熟,周围的生活氛围浓厚。同时,金融街融穗华府内部规划了2.5万平方米的8+1全家庭周期水景园林景观(即中央露天泳池(成人&儿童)、儿童活动空间、青少年活动空间、阳光草坪等8个家庭周期专属空间和1条环形水景慢跑绿道)。

受惠楼盘四:北大资源·博雅1898

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北大资源博雅1898 均价：45000元/㎡起

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【楼盘动态】北大资源博雅1898目前主推2栋和7栋，在售户型涵盖114-139㎡三至四房，均价45000元/㎡。

【小编点评】北大资源博雅1898又名尚博雅苑,位于广钢工人体育馆旁,从地铁广佛线鹤洞站步行过来大约10分钟就到了。项目的东、西和南三面都被其他楼盘包围,唯独北面目前是较成熟的居民区,肉菜市场和医院等现有生活配套都步行可达。

作为北大资源集团进入广州的第一个项目,尚博雅苑在知名开发商楼盘林立的广钢新城中并不算突出。如果说要对比目前周围的在售项目,找出博雅1898的一个优点,那么密度较低可以算一个。相比其他项目动辄几十层的楼高,尚博雅苑的6栋住宅都只有24-27层高,总体容积率约3.9,在区域中的在售项目里算低的了。

受惠楼盘五:振业天颂花园

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振业天颂花园 均价：45000元/㎡起

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【楼盘动态】振业天颂花园在售37-179平一至五房，毛坯均价4.5万/平，首付50万起。

【编辑点评】振业天颂花园临近广佛线的鹤洞、西朗两地铁站。与此同时，广州地铁11号线鹤洞东站也在广钢新城附近，这条正在建设中的地铁线，未来将横跨荔湾、越秀、天河、白云和海珠五大中心城区，出行选择变广，而这条地铁线最快于2022年实现试运营。

振业天颂花园分布在广钢新城的较为中心的位置整个项目规划有8栋23-28层的高层住宅，建设高度不超过80米，可容纳1059户。而目前广钢新城大部分住宅盘均是30层以上，相比之下振业天颂花园在居住舒适度上较有优势。

产品方面，振业天颂产品户型较为丰富，可供选择多。既有95-176㎡的二至四房，又有36-66㎡一至二房小户型，这对于以大户型为主的广钢新城，较为少见。另外值得一提的是，项目是广钢唯一毛坯发售的楼盘。