广附广雅黄冈鼎立花都 全龄教育大盘2字头起

近年来,花都区的教育发展大有起色。

2017年,高考再创新高:全区一本上线人数一举突破六百大关。

2018年,花都区的《政府工作报告》明确:花都将优先发展教育事业。扩大基础教育学位供给,新改扩建中小学16所,加快建设广雅中学花都校区、华南师范大学花都附属学校,新增公办学前教育学位780个、中小学学位2900个。

同年,花都区高考上高分优先投档线(不含体艺类)考生突破七百人,上线率较去年增加了十多个百分点。本科上线人数增幅明显,超过六成的学生能入读本科院校。

今年,广雅中学花都校区、华南师范大学花都附属学校就要迎来首批学生了。哪些楼盘近水楼台先得月?哪些楼盘被名校包围?

楼盘一:越秀臻悦府

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越秀·臻悦府 均价:30000元/㎡

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【楼盘动态】越秀臻悦府在售建面约100㎡南向园景复式四房户型,另有少量建面120㎡平层南向四房,均价30000元/㎡,全部带装修发售。

【编辑点评】越秀臻悦府位于花都凤凰南路,毗邻花都湖,隶属花都重点规划“滨水新城”区,未来花都重点发展核心,也将是花都繁华的中心区域。越秀臻悦府由广州市龙头国企越秀地产开发,实力保证,商业和住宅总占地约7万㎡,建筑面积约22.2万㎡,是花都区少有的商业、住宅一体化项目,畅享商业配套近在咫尺,又静谧、舒适的高端住宅社区。

近日,广州大学附属中学和越秀地产合作办学签约仪式在越秀金融大厦举行,广大附小作为小区的配套学校将在两年内落成。“广附系”的实力大家也是有目共睹的,多年来教学综合排名稳居广州市前三,高考重本率连续十二年创新高。

楼盘二:广州融创文旅城

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广州融创万达文旅城 均价:26000元/㎡起

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【楼盘动态】广州融创文旅城在售建面约125-144㎡花园洋房和88-102㎡品质华宅,均价26000-28000元/㎡。

【编辑点评】融创文旅城为了满足中国家庭对旅游度假的多元需求,提供了不同的欢乐场景。这些场景对应了三大类型:融创文化旅游城、融创旅游度假区、融创文旅小镇。融创文旅目前在全国布局了10座文旅城、4个文旅度假区、9个文旅小镇,其中涵盖了39个乐园、24个商业,以及近70家星级酒店,可满足吃喝玩乐购一站式服务。

根据教育局的指示,文旅城的A1区、A2区、A3区、B1区、B3区业主的适龄子女即可报名入读广州市幼儿师范学校附属花都幼儿园。作为一所小区配套幼儿园,幼儿园将优先考虑本区户籍小区业主适龄子女入读。今年,广州市幼儿师范学校附属花都幼儿园今年小班计划为150人。

华南师范附属花都学校设有小学部和初中部,是广州市花都区人民政府举办的一所九年一贯制公办义务教育学校。今年9月,学校正式办学,规模为小学36个班,初中24个班。

楼盘三:路劲天隽峰

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路劲天隽峰 均价:25000元/㎡起

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【楼盘动态】路劲天隽峰125-177㎡板式大平层,专梯专户,南北对流,带装修均价25,500元/㎡-27,500元/㎡。

【编辑点评】路劲天隽峰位于花都城心,各种生活配套都是“数一数二”的,如在学校方面,广州市花都区第一幼儿园(天隽峰分园)将在今年9月正式投入使用,省级的新华五小大概离项目150米左右,而附近还有新华第四小学、秀全中学等,可供业主子女选择就读。

至于其他的配套,项目附近包括乐广百、大润发、华润万家、摩登百货等购物热门点,花都区人民医院、花都体育馆、花都图书馆等医疗和休闲配套也较为齐全,可方便业主到达。

在交通利好方面,9号线最近刚好完成了全线贯通,实现了突破进展后有望在今年底开通,而花果山公园站则在项目500米的距离上,届时花都居民就可以通过9号线接驳3号线和8号线延长线等,实现快速到达市中心。

楼盘四:自由人花园

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自由人花园 均价:24000元/㎡

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【楼盘动态】自由人花园在售108-218㎡(建筑面积)三至四房,产品设计使用率高达八成以上, 目前均价为24000元/㎡。

【编辑点评】自由人花园定位为花都区超大型国际现代化生态商住社区,住宅产品将包括小高层和高层洋房。

交通方面,南至广州老城区约20分钟车程,毗邻地铁3号线、9号线,紧靠北环、机场高速出口,周边有广州白云国际机场、京广及武广高铁、北二环、机场高速、广深、广清、广佛、京珠等高速公路网。公交至广州各地:702、703、706;公交至花都:花都8、花都22、703、706。

周边生活配套,有各种各样的娱乐设施,10万平超大型绿地连接中心水景园林;超3.6万平商业城;3万平米高级养生会所配备13公里慢跑道、超2000㎡恒温泳池、篮球场、瑜伽室、乒乓球场、大型健身房;同时规划小学至高中12年制公立名校、广州自由人篮球队训练基地。

楼盘五:嘉汇城

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嘉汇城 均价：20000元/㎡起

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【楼盘动态】嘉汇城·上品建筑面积92-106㎡二房-三房单位,带现楼装修。嘉汇城中区大平层单位,建筑面积202-233㎡五房现楼单位,南北对流大露台。

【编辑点评】嘉汇城位于花都新机场板块,邻近地铁9号线青埗站故售价处于同板块内较高水平,花都新机场板块是花都区直接受空港经济圈辐射而形成的板块,主要包括花东镇以及花山镇的南部。,项目周边有嘉华集团旗下的酒店,项目步行100米左右有公交车站,客通过搭乘直接到达地铁3号线人和站,再通过地铁到达广州市区。

嘉汇城小区配套并不缺乏,内有1400平方米的鲜活超市、2000平方米的文化娱乐中心以及幼儿园,值得关注的是项目还在花都区教育局的支持下建立了9年制重点公立学校,乃一所九年一贯制公立学校由小学一年级至初中三年级,该学校已于2016年10月底建成移交花都区教育局,小区内还规划有加上幼儿园,教育资源比较丰富。