6月12日,随着各区旧村改造如火如荼的进行中,花都第一个旧改项目花都横潭村河西经济社,经过村民公开投票表决,合作企业敲定为时代中国。
方案显示,花都横潭村河西经济社城市更新范围6.88公顷(6.88万㎡),实际改造面积5.86公顷(5.86万㎡),投资预算8亿元。
根据规划图显示,地块内规划有4栋15层高融资住宅,3栋17-18层高的安置住宅,1栋村集体物业,1间幼儿园,政府收储建筑1栋,控规节余2栋。
效果图
项目位置
横潭村河西经济社位于花都区南部、花都城市主轴的南端、横潭村村域东部,属于花都中心城区、距离花都区政府约5.5公里;紧邻新街河公园,距离机场商务区约3公里;距离花都北站仅约2公里,距离新白云国际机场约10公里,临近9号线地铁花城站,区位条件优越。
值得注意的是,在项目隔河相望的花都湖片区内,根据安居客数据显示,目前一手房价最高已达3万元/㎡(越秀臻悦府)。
花都湖片区内地块出让情况
花都旧改进程逐渐加速 优先选择参与花都土地出让的企业
据不完全统计,花都共16条村计划实施旧改,包括东莞村、三东村、广塘村、田美村、平西村、三华村、东边村、秀塘村、平山村等,改造总面积超1200万平,其中有12条村列入了2019年花都城市更新计划。
值得注意的是,花都区的旧改政策,“根据2018年12月,花都发布旧村改造项目公开引入合作企业意见(试行)通知显示,引入的旧改合作企业优先选择参与花都土地公开出让的企业。”并且,每竞得或参与竞拍一块用地,对应区内一个旧村改造项目。
横潭村所处在花都湖板块,是花都重点打造的高端滨水居住区和总部经济区。目前华润、越秀、阳光城、奥园(花都湖以南地块)、保利(2017年中轴线融资地块)等房企均已进驻。
6月13日15时,花都区平步大道以北、芙蓉大道以西G08-SL2地块将开拍,截止发稿,已有两家房企报价。
2023-04-18 22:25
2023-03-28 15:01
2023-03-28 14:45
2023-03-08 08:28