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保利碧桂园公园大道:广钢板块的小户型单位

广州房地产网-房掌柜 2019-06-11 14:02:01来源:房掌柜 

经过5年的造城运动,广钢从当初的钢铁旧厂“摇身一变”成为了广州新房市场的置业“大热门”。  

大部分小伙伴在考虑买房时都会选择去广钢转一转,而目前广钢在售楼盘也多集中于广钢南部。而了解广钢的小伙伴肯定知道广钢东南部的地价可是出了名的高,大名鼎鼎的广钢楼面价“标杆”地块就落脚于此。  

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今天踩盘妹要为大家介绍位于广钢板块的保利碧桂园公园大道,因为价格相对于其它的楼盘来说,没有那么高。一起来看看吧~  

地理位置  

从珠江新城出发,搭乘3号线和广佛线,在鹤洞站出站后仍有1.3公里左右的路程,走路需要20分钟左右,但也可以选择先步行到达广钢工人体育馆门前,会有各楼盘的看楼巴士可以乘坐,需要10分钟左右。  

但是未来的出行会方便点,根据规划,广钢目前在建的广州地铁并未在两个项目周边有设置地铁站。而在规划中的佛山11号线未来可能会有一个开拓路站在保利碧桂园公园大道南侧。  

周边配套  

由于靠近鹤洞老城区,鹤洞路周边的生活配套还算比较齐全,荔湾区第三人民医院、培英中学、山顶市场、银行一应具全。生活气息很浓厚,沿街很多旧小区。相对于其他新区来说,广钢的生活便利程度还算是相对可以。  

根介绍,广钢未来将配有三十余所中小学幼儿园(含省实),三所医院(包括一所三甲医院)、5条地铁线以及众多的大型商业综合体等等,未来还将建成中央公园、博物馆、图书馆、展览馆等。但目前只有1号线和广佛线,而且目前罗成的学校仅有4所。  

项目情况  

保利碧桂园公园大道毗邻广钢新城中央公园,朝北的户型大部分都能看到公园景观。项目的总面积约3.9万㎡,容积率408,绿化率达35%,主推的产品建面涵盖85-142㎡二至三房单位,价格月4.7-4.8万㎡。  

保利碧桂园公园大道也是目前广钢区域少数推出100㎡以下的小户型单位。  

这里介绍84㎡两房单位和96㎡三房单位。  

84㎡两房单位


98㎡三房单位

两种户型都有入户花园,可以充分保护业主的隐私,并且厨房就在入门处,也是比较方便的,98㎡的户型主卧配有卫生间,并且有大阳台,可以观赏到周边景观。84的户型为刚需型面积,所以显得可用空间较小,但为南向户型,也能保持动静分离。  

在主卧的设计上,公园大道巧妙的利用了过道的空间设计了一个小的储物空间,可用作衣帽间。  

总的来说,保利碧桂园公园大道主推的小户型单位,适合预算不多但又想上车广钢新城的买家。  

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责任编辑:庞敏怡

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