“红五月”发挥失准?佛山一二手房网签量双双下滑！

回顾五月佛山市场成绩，佛山一二手房网签量双双下滑，传统的“红五月”行情并未出现。

　　房价方面，根据中国指数研究院数据显示，佛山新建住宅样本平均价格13057元/平方米，环比上涨0.6%，涨幅减少。

　　新房网签14353套

　　禅城连续两月上涨

　　房掌柜据佛山房地产信息网数据统计，5月(2019.5.1-5.31)佛山共网签14353套，环比下滑11.7%，网签面积约131.8万㎡，环比下滑9%;同比去年则涨了6%。

　　从各区域上看，除禅城和高明有所上涨外，其他三区均环比下滑。

　　其中，南海和顺德网签量相近，分别以3643套和3620套的成绩领先，三水区网签量也在3字头以上。高明方面，网签1559套，仍居末尾。

　　二手房网签5399套

　　仅顺德成交量下滑

　　二手房方面，5月佛山网签5399套，环比下滑3%;网签面积为60.9万㎡，环降5.4%，同比去年也在下滑。

　　从五区的成交数据来看，除顺德区外，各区环比4月均有不同程度的上涨。值得注意的是，掌柜君监测到，顺德区连续12天零网签，因此拉低了整月网签水平。

　　南海方面，网签2165套和23.6万㎡，环比同比均上涨。禅城也同样处于上升趋势，不过网签量仅926套。

　　而三水、高明方面，分别网签526套和381套，环比上月上涨，同比去年同期有所下滑。

　　顺德单盘豪夺冠军

　　时代三盘联袂上榜

　　据佛山经纬数据显示，5月成交Top10楼盘中，共占总体市场套数份额的18%，非限购区仍是主力军。

　　其中，顺德容桂的碧桂园凤凰湾以360套网签量豪夺销冠，网签均价约14126元/平。时代在南海和三水两盘分别卫冕亚季军，另小塘的时代领峰也进入前十。

　　过去的“红五月”虽然发挥失准，但展望六月，可是房企冲刺上半年业绩的重要节点。

　　掌柜君统计到，6月佛山约73盘有推新入市等动作，在供货力度明显增加的情况下，成交量也将有望回升。