广州6月最强土拍：推地14宗 灵山岛尖企业争崩头 白云两宗巨无霸宅地

增城区83103241A19021地块

竞价时间：2019年6月21日10时

宗地靠近广汕快速、广河高速，周边医疗有中新镇中心卫生院福和分院，和一些卫生站，附近2公里学校有福和中学，福和小学，安良小学，永兴小学，福和幼儿园，茅田幼儿园等，周边楼盘恒大山水郡，目前在售89-107平三房，带装修均价约2万元/平。

土地用途：二类居住用地

占地面积：31108.87平方米（可建设用地面积26020.92平方米）

容积率≤2.5

总建筑面积：≤65052.3平方米

起拍价：65060万元

折合楼面价：10001元/平方米

最高限价：94337万元（折合楼面价14501.7元/平方米）

从化区江埔街九里步果场地块

竞价时间：2019年6月24日10时

该地块位于江浦板块，北侧与珠江御景山水城项目相邻，南侧为南洋理工学院，距离地铁14号线东风站直线距离4公里，车程约7公里。

土地用途：二类居住用地、商业用地

占地面积：80012.79平方米（可建设用地面积57370.36平方米）

总建筑面积：≤154099.79平方米

起拍价：110960万元

折合楼面价：7267元/平方米（扣除政府回购面积）

最高限价：129302万元（折合楼面价8540元/平方米）

从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块

竞价时间：2019年6月24日10时

从化区江埔街九里步果场地块位于位于太平镇政府对面，于地铁 14 号线新和站、太平镇中间，步程至两地铁约 2.5 公里。地块5公里范围内覆盖知识城重要产业园区，包括京东亚洲壹号物流园、蔡司光学、中新国际联合研究院等高精尖机构。

土地用途：二类居住用地、商业用地、商务用地、交通场

占地面积：43833平方米（可建设用地面积38499平方米）

总建筑面积：≤134747平方米

起拍价：105103万元

折合楼面价：7800元/平方米

最高限价：113511万元（折合楼面价8424元/平方米）

白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块

竞价时间：2019年6月27日15时

五龙岗村位于钟落潭镇中北部，地理位置优越，该村位于广州国际健康产业城腹地，距离地铁 14 号线钟落潭站约 2公里，距离白云机场半小时车程，距离京珠高速不到1公里。

目前，五龙岗村周边二手房数量并不多，钟落潭镇有中兴小区和西郊小区，在售均价约1万元/㎡。一手房方面，距离五龙岗村较近的楼盘仅有金融街·花溪小镇（约1.4万元/㎡）；清水蓝湾（约1.6万元/㎡~2.5万元/㎡）。

土地用途：二类居住用地

占地面积：169697㎡（可建设用地面积114119㎡）

总建筑面积：≤312908㎡

起拍价：343573万元

折合楼面价：13186元/㎡（扣除回迁安置房、配建面积）

最高限价：498181万元（折合楼面价19119元/㎡）

白云区鹤龙街黄边村AB2901071地块

竞价时间：2019年6月27日15时

地块在地铁2号线黄边站附近，周边住宅较多，商业医疗教育等生活配套完善，交通便利。根据出让条件，地块须建设集芯片设计、人工智能、“互联网+设计”等业务功能为一体的产业创新中心，建筑限高40米。

土地用途：商务用地、商业用地

占地面积：5227㎡（可建设用地面积3168㎡）

总建筑面积：≤10265㎡

起拍价：8921万元

折合楼面价：8690.7元/㎡