最近几个月,南京楼市回暖,开盘潮接踵而至。在此背景下,一批楼盘酝酿涨价似乎情有可原,但还有一批楼盘竟开始降价促销,让人猝不及防。
不得不说,现在的南京新房市场,尤其在江北,冷热不均尤为明显。
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最高降40万!江北雨山路老盘推出20套特价房
熟悉南京楼市的朋友都知道,雨山路板块可以说是当下江北楼市最火的板块之一。而随着长江五桥建设近期频传喜人进展,受益大户——雨山路板块,更是成为一众买房人眼中的宠儿。可是,在拥有如此重磅利好加持的情况下,眼下雨山路板块内,竟有一家老盘推出特价房,降价促销。
这家楼盘就是北江锦城。最近,该盘发布海报,推出20套特价房,最高降价40万,让利之大令人震惊。
其实,北江锦城之所以推出特价房,主要原因还是卖不动。该盘上一次开盘还是在2017年11月初,推出108套毛坯高层房源,户型面积105㎡、120㎡ 、125㎡,销许均价24299元/㎡,直到现在仅卖了5成。
(数据来源:南京网上房地产)
另外,据悉该盘的户型是硬伤之一,南北不够通透,甚至出过奇葩的“手枪户型”。从之前的几次开盘来看,几乎每次开盘都卖的不好,最差的开盘2个月只卖2套。
值得一提的是,目前北江锦城二手房挂牌均价2.3万/㎡,比新房还便宜,难怪开盘去化艰难成为了常态。
(数据来源:链家网)
2023-03-06 08:26
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