4月份广州地铁有新进展,进度最快的是在建的18号线,连续3个月月进度3%,目前已累计达到24%。值得一提的是,13号线二期各站点已陆续开始拆迁工作,目前补偿标准最高为农林下路站,4.78万元/平。
与3月份相比,4月份在建地铁沿线楼盘的价格基本一致。广州地铁18号线周边楼盘,价格相差较大,万顷沙站旁的珠江源昌花园价格约为1.9万/m²;而广州东站旁的峻林价格约9.5万/m²。
整体来说,在建的地铁线路中,广州地铁22号线沿线楼盘价格比较低,万顷沙站点附近的鸿成•珠江玥价格约2.1万/m²,珠江源昌花园价格约1.9万/m²。
一起瞅瞅广州在建地铁的具体进度吧~
广州地铁18号线目前进度24% 月进度3%
作为目前全国时速最快的地铁,广州地铁18号线的建设速度简直是要飞啊,连续3个月月进度3%,目前已累计达到24%。而广州地铁18号线二期,首次开启进度条,月进度1.5%。
截至2019年4月底,广州地铁18号线的8座车站进行土建施工,1座进行前期准备;万顷沙车辆段,陇枕停车场正在进行土建施工。
至于沿线楼盘方面,价格相差较大,万顷沙站旁的珠江源昌花园价格约为1.9万/m²;而广州东站旁的峻林价格约9.5万/m²。
广州地铁8号线北延段白云湖车辆段累计完成93%
截至2019年4月底,广州地铁8号线全线土建工程累计完成80%,白云湖车辆段累计完成93%。
全线15座车站中,文化公园已与六号线同期建成,另有12座车站已封顶并移交机电,2座进行土建施工;15个区间中,14个双线贯通,1个进行土建施工。
广州地铁8号线北延段共设13座车站,其中换乘站4座,分别为陈家祠站(与一号线),彩虹桥站(与十一、十三号线),西村站(与五号线),聚龙站(与十二号线)。
在楼盘方面,广州地铁8号线北延段周边在售楼盘比较少,保利紫云售价约4万-5.5万/m²,天誉半岛花园售价约12.5万/m²,碧桂园•龙津世家售价约6万/m²。
广州地铁21号线土建工程累计完成88%
截至2019年4月底,土建工程累计完成88%,水西停车场(含出入段线)、水西至镇龙西段已“三权”移交,员村至水西段10座车站、9个区间进行机电施工,剩余附属工程进行土建施工。
在楼盘方面,21号线沿线的楼盘价格相差较大。位于世界大观站点的华润天合价格约2000万/套,帝景山庄的价格约10万/m²,而位于镇龙站站点的中泰天境价格仅约2.1万/m²,同样位于棠东站站点的天健汇(商用)也为2.7万/m²。
广州地铁22号线的4座车站开始土建施工
截至2019年4月底,广州地铁22号线全线土建工程累计完成19%;4座车站开始土建施工,其余进行前期准备;7个区间中,2个区间开始土建施工,其余进行前期准备。其中,陈头岗停车场进行土建施工。
在楼盘方面,广州地铁22号线沿线楼盘价格比较均衡,大多在4万/m²左右。其中还有1字开头的楼盘。万顷沙站点附近的鸿成•珠江玥价格约2.1万/m²,珠江源昌花园价格约1.9万/m²。
广州地铁7号线西延段土建累计完成31%
截至2019年4月底,广州地铁7号线西延段土建工程累计完成31%,1座车站主体结构封顶,7座车站进行土建施工;8个区间中,1个已贯通,3个区间进行土建施工,4个进行施工前准备。
广州地铁7号线西延段(佛山境内段)站点:
美的大道→北滘新城→林头→林头大桥→陈村新城→陈村→韦冲→广州南站。
广州地铁7号线西延段在售的楼盘可谓是少之又少,小编的能力只找到美的绿城凤起兰庭,周边售价约14500元/m²。
广州地铁11号线土建累计完成13%
截至2019年4月底,广州地铁11号线全线土建工程累计完成13%,25座车站进行土建施工,其余进行前期准备;8个区间进行土建施工,其余进行前期准备。
广州地铁11号线站点:
赤沙滘、琶洲、员村、天河公园、华景路、华师、天河东、广州东站、沙河、田心村(或撤销)、云台花园、大金钟、广园新村、梓元岗、广州火车站、流花路、彩虹桥、中山八、如意坊、石围塘、芳村、芳村大道东、沙涌、鹤洞东、南石路、燕岗、江泰路、轻纺城、逸景路、上涌公园、大塘、石榴岗
广州地铁11号线经过广钢板块,周边价格约5.5万元/m²。例如鹤洞东站点的珠江金茂府售价约5.32万/m²,振业天颂花园售价约4.5万/m²,中海花湾壹号售价约5万/m²。
如意坊站点周边的楼盘价格稍微高一点,珠光御景壹號售价约11万/m²。
广州地铁13号线二期6座车站进行土建施工
截至2019年4月底,广州地铁13号线二期全线土建工程累计完成1.5%;6座车站进行土建施工,其余进行前期准备。
23个区间中,4个区间开始土建施工,其余进行前期准备。
广州地铁13号线二期周边楼盘价格从4万/m²到16万/m²不等。位于西场站站点周边的凯德•双桥8号售价约4.8万/m²,金众西关海售价约6.8万/m²。而位于花城广场北站点周边的楼盘,例如珠江新城御景售价约9.5万/m²,博雅首府售价约12万/m²,尚东柏悦府售价高达16万/m²。
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