楼面价12825元/平！南沙灵山岛尖20亿挂出两宗江景商住地

灵山岛尖又卖两宗宅地！截至目前，灵山岛尖已公开出让6宗宅地。

5月7日，南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让两宗国有建设用地使用权。两宗地均为商住用地，分别是南沙区2019NJY-4和南沙区2019NJY-5，于6月5日下午15点开拍。

扣除配建的人才公寓面积后，2019NJY-4地块起拍价11.05亿元，楼面价为12825元/平，2019NJY-5地块起拍9.92亿元，楼面价为12477元/平。

南沙区2019NJY-4

竞价时间：2019年6月5日15时

土地用途：二类居住用地、商业用地

起始价：110500万元

占地面积：47626平方米

计容总建面：94960平方米

配建人才公寓面积：8800平方米

折合楼面价：12825元/平方米

最高限价：148453万元（最高楼面价：17230元/平方米）

地块要求竞得人须在用地范围内配建8800平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

根据规划，地块建筑限高80米

南沙区2019NJY-5

竞价时间：2019年6月5日15时

土地用途：二类居住用地、商业用地、商务用地

起始价：99200万元

占地面积：24945平方米

计容总建面：87307平方米

配建人才公寓面积：7800平方米

折合楼面价：12477元/平方米

最高限价：136990万元（最高楼面价：17230元/平方米）

地块要求竞得人须在用地范围内配建7800平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

根据规划，地块建筑限高120米

截至目前为止，灵山岛尖已公开出让6宗宅地，最高成交楼面价为17231元/平，据介绍，灵山岛尖西侧，将规划打造钻石水城社区，部分居住项目今年内将实现主体封顶。