武汉5月33.57亿再推5宗地 临空港新城地块亮眼

2019年5月21日，武汉将挂牌出让5宗地，5宗地均为现场挂牌出让，其中4宗位于蔡甸区，1宗位于东西湖区，5宗地中仅1宗地块设定出让最高价，为限价地块。

值得注意的是，东西湖临空港地块起拍价高达28.235亿，为本次土拍的重头戏。本次土拍5宗地块总面积247657.08平方米，总出让价33.5675亿元。

　　P(2019)053号地块位于蔡甸区奓山街三一八国道与双丰四路交汇处以东(奓山街奓山村)，土地面积3000平方米，商服(加油加气站)用地，容积率0.5，现场挂牌出让，竞买保证金3600万元，起始价3600万元。

　　P(2019)054号地块位于蔡甸区奓山街九康大道与千子山大街交汇处以东(奓山街千山村、边江村)，土地面积3038平方米，商服(加油加气站)用地，容积率0.5，现场挂牌出让，竞买保证金3650万元，起始价3650万元。

　　P(2019)055号地块位于蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与茂兴路交汇处以西(蔡甸街孙家畈村)，土地面积36003平方米，住宅用地，容积率3.46，现场挂牌出让，竞买保证金18690万元，起始价18690万元。

　　P(2019)056号地块位于蔡甸区蔡甸街成功大道与公园路交汇处以东(蔡甸街成功村)，土地面积53690平方米，住宅用地，容积率3.4，现场挂牌出让，竞买保证金27385万元，起始价27385万元。

　　此次蔡甸两宗住宅地块临近蔡甸大街，交通条件较好。周边有中建锦绣双城、德信江南大院、恒瑞上城、三和剑桥城、状元府、越秀翰悦府等在售及待售楼盘，均价9000元/左右。周边还有蔡甸街中心幼儿园、汉阳一中、蔡甸区第五小学、幸福路中学等，教育资源较为完善。而商业配套以蔡甸大街的中百超市和沿街社区底商为主，整体来说商业较为缺乏。

　　P(2019)057号地块位于东西湖区临空港大道以东、金山大道以北，土地面积151926.08平方米，住宅、商服用地，容积率住宅：4.5、商服：4.0，现场挂牌出让，竞买保证金169410万元，起始价282350万元，出让最高价505790万元。

　　东西湖区临空港新城区域交通通达性较好，沿四环线、金山大道可快速抵达全市主要交通枢纽和商圈，轨道交通1号线、轨道交通6号线连接武汉中心城区，区域配套正在逐渐完善，目前临空港供货量较大，在售和待售的项目有新城桃李郡、佳兆业悦府、华发四季、国风上观、电建洺悦御府、金地悦海湾、武地华发时光等。