1.75亿！4.4万㎡！大京九实业拿下常平2宗商务金融用地

宗地权属企业每况逾下  

2地块土地登记使用权人均为被执行人东莞市美吉特置业有限公司（已查封），土地使用权证号：东府国用（2014）第特4号商务金融用地和东府国用（2014）第特3号商务金融用地，申请执行人为东莞市银行股份有限公司常平支行。  

据房掌柜调查发现，东莞市美吉特置业有限公司在常平曾经有着辉煌的过去，2010年进驻东莞(常平)大京九物流园区；同年还拿下了常平会展中心；就在2012年，美吉特启动由美吉特（商业）广场、美吉特塑料中心、美吉特会展中心三大商业板块组成的东莞美吉特国际采购中心。  

近年来，美吉特公司情况每况逾下，在市场上似乎销声匿迹，直到2017年8月，美吉特公司的股权发生变化，据企查查资料显示，上海远东美居持有45%股权，广州冠汇置业（奥园）持有30%股权、东莞仝远实业持有25%股权。  

2018年常平市场动作多  

值得注意的是，近年，常平楼市动作频频，恒大、平安、深圳颐安和华润置地纷纷布滩常平，目前，华润•幸福里项目处于动工建设阶段，此外还有数宗城市更新项目已成功签约。  

近年，由于东莞东站、莞惠城轨、轨道交通R3线规划等交通，常平在东部产业园片区的地位一直在提高，成为购房热地，但房价仍低于东莞其它一二线镇街。  

目前，常平一手楼市有多个项目在售，由于地价等种种原因，售价差距比较明显。例如：卓为九玺在售95-122㎡毛坯3-4房洋房，均价14000元/㎡；金地时代艺境主推105-124㎡洋房，售价16000元/㎡；翔龙天地主推100-140㎡洋房，均价20000-22000元/㎡等。  

另外，华润•幸福里、常平九里、碧桂园旗山玖珑湾、碧桂园玫瑰臻园、碧桂园•铂悦府均处于待售状态，估计将有一大批货量在不久后入市。  

2019年，商务金融用地动作“频频”。截止至发稿时，东莞已出让的6宗国有土地中就有4宗是商务金融用地。