楼面价10114元/平 增城仙村超12亿挂牌一宗宅地

今日（3月29日），广州公共资源交易网挂牌一宗增城仙村的宅地。该宗地块将于4月29日上午10时进行网上竞价。

以下是地块具体情况：

1.地块编号：83101265A19001

2.宗地坐落：增城区仙村镇沙滘村

3.土地用途：二类居住用地（R2）

4.宗地面积：49112.77平方米（可建设用地面积45404.9平方米）

5.容积率≤3.0

6.建筑面积：≤136214.7平方米

7.挂牌起始价：122600万元

8.增价幅度：2000万元

9.竞买保证金：人民币24520万元或港币28616万元或美元3646万元

挂牌起始价为122600万元，扣除政府安置房源，楼面价约10114元/平。该宗地采用“竞价+竞自持+摇号”的方式进行拍卖，地块设置最高限制地价为177770万元，折合楼面价约14666元/平。

根据出让要求，地块需扣除政府拆迁安置房源（居住）15000平方米居住建筑面积。

另外，本次挂牌成交价包括73000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过73000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

目前，增城仙村镇在售一手项目有源海仙村一号，主推建面110-128平三房，价格在1.4-1.7万/平