合生创展拿下鹭江村康乐村旧改项目 中大布匹市场转型升级棘手

近日，合生创展与广州市海珠区凤和经济联合社，签署鹭江村、康乐村旧村改造合作意向协议。

合生创展广州地区公司董事长丁隆辉表示，随着海珠区“一区、一谷、一湾”产业发展规划的实施，合生集团将与凤和联社一起抓住这个战略机遇，精诚合作，全力推进两村的旧村改造工作。

鹭江村、康乐村旧村改造总用地占约107.69万㎡

为海珠第二大改造片区

据合生创展官网显示，鹭江村、康乐村旧村改造范围覆盖康乐村和鹭江村，总用地107.69万㎡，现状建筑约330万㎡。

该片区位于中大国际创新谷片区内，涵盖了中大布市范围，是房企参与的海珠旧改项目中面积第二大改造片区，仅次于沥滘村。

海珠康乐、鹭江村北面连接中山大学、南接东风村、西临五凤村、东面则与大塘村为临，位于新中轴线南端，出门即是八号线鹭江、中大地铁站以及广州大道南，地理位置优越。

打造生态、创新、宜居、宜商滨江新城

中大布匹市场转型升级棘手

根据改造初步设想，合生创展将结合政府产业发展战略需求，立足“一区、一谷、一湾”战略布局，统筹配备最优质资源。项目以中山大学为支点，延续中大北门轴线，力求打造成集科创中心、时尚之都、文化高地于一体的品质生活区，成为崛起在珠江之南的生态、创新、宜居、宜商的滨江新城。

其中位于康乐、鹭江村内的中大布匹市场的转型升级将是此次项目一个较棘手的问题，中大布匹市场占地面积81.5万平方米，建筑面积192万平方米，有超过50个分场和多个加工厂，改造升级和搬迁涉及的范围很大。