3月广州新盘销量TOP5 亚运城蝉联销冠

根据广州中原研究发展部监控显示,3月广州网签一手住宅面积为78.22万㎡,环比上涨95%。对比2月春节淡季,3月表现强劲的“反弹势头”,与一月份成交面积(84.2万㎡)接近。

单盘方面,番禺热盘亚运城已连续两个月“盘踞”全市Top1成交热盘的位置,本月该盘成交616宗累计6.47万㎡,环比增加1.3倍。

除此以外,Top5成交热盘基本由增城、南沙两区包揽!

TOP1:广州亚运城

成交套数:616套

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广州亚运城 均价：23000元/㎡起

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【楼盘动态】广州亚运城天峯在售在售89㎡/103m²/127m²/136m²三至四房,带装修均价2.3-2.6万/㎡,新春优惠95折。

【编辑点评】广州亚运城位于广州南部,风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸,用地面积1800万平方米。

亚运城住宅部分分为三大区域,包括媒体村、运动员村、以及官员村。媒体村位置位于亚运村的最西面;运动员村是亚运城住宅部分占地最大的区域,位于亚运城的中部位置;官员村位置位于亚运城的最东面,景观资源最佳的位置。

小区结构方面,整个住宅区规划以超低密度设计,采取首层全架空设计,保证了社区整体的良好通风性与园林空间的整体性,是广州第一个首层全架空的大型社区;并且总体容积率为1.66,其中已建成的媒体村、运动员村和技术官员村的容积率分别为1.7、1.5、0.7;而楼距大致为楼高的1.5-2倍,即使住在2层,也可以享受到充沛的阳光和流畅的通风。

交通方面,紧挨4号线到地铁海傍站,另有快速路:南沙港快速。

TOP2:科慧花园

成交套数:448套

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科慧花园 均价：20000元/㎡起

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【楼盘动态】科慧花园3月16日加推19号楼建面约90-116平三房,带装修售价约2-2.2万/平。

【编辑点评】项目位于增城区地铁21号线科教城站(碧桂园城市花园对面),是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目。项目拥有国家4大战略支持,是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇,涵盖人工智能、大数据、8K技术等七大核心产业,引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。

TOP3:越秀滨海新城

成交套数:396套

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越秀滨海新城 均价：18000元/㎡起

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【楼盘动态】越秀滨海新城在售16栋以及23栋,16栋货量不多,仅剩115㎡复式单位以及141㎡平层五房单位。

【编辑点评】越秀滨海新城位于南沙金洲板块,致力于打造低密度、高绿化的公园社区。

交通方面,越秀滨海新城临近地铁4号线,有南沙公交20路经过。

配套设施方面,越秀滨海新城区内配套有幼儿园、小学、中学12年全学龄段教育资源。区内有健身泛会所、篮球场、环形塑料跑道等运动设施,让居民可享健康生活。周边生活配套成熟,有万达广场等商圈,也有南沙中心医院等提供医疗保障。

TOP4:阳光城丽景湾

成交套数:330套

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阳光城丽景湾 均价：150万元/套起

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【楼盘动态】 阳光城·丽景湾目【澜悦】组团产品总价约150万/套起,户型约86-137㎡三至四房,带装修。

【编辑点评】阳光城丽景湾位于南沙蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内,交通极为便利。附近有地铁4号线黄阁站、蕉门站和金洲站,出行方便。凭借南沙港快速路、虎门大桥、南沙客运港等海陆交通,无缝接驳广州市区及珠三角15个大中城市,可谓“粤港澳大湾区中心”。

生活配套方面,项目毗邻金洲商圈和万达商圈,附近有万达广场、华汇广场、金洲广场、风信子,能满足业主的生活购物娱乐需求。

优质教育的教育配套是阳光城丽景湾的一大亮点。项目周边名校环立,3公里内享华师附中名校教育,10几分钟到达华师附小、广东外国语学校、英东中学,未来阳光城还将引入国内先进并与国际接轨的教育配套,将大大提升南沙基础教育水平。

TOP5:合景誉山国际

成交套数:330套

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合景誉山国际 均价：17988元/㎡起

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【楼盘动态】合景誉山国际3月16日加推四期【誉山】11号楼,88-107平三房,单价17988元起。

【小编点评】合景誉山国际位于增城区新塘板块,区内配套完善,环境优美。项目致力于打造成生态宜居楼盘。

 交通方面,合景誉山国际周边暂无地铁,新塘板块是增城距市中心最近的地段,周边有大巴直达。亦可选择自驾车进入,从广园快速、永顺大道转入新新公路即可到达。

 周边配套方面,合景誉山国际区内有8所中小学幼儿园,让居民不必担心教育资源匮乏。区内配有1.8公里风情商业街,美食家装皆可在家门口置备齐全。

 户型方面,合景誉山国际户型多样化,目前主推精装三房单位,适合刚需置业。