阳逻又添一纯新盘！铁投布局28万方百瑞景滨江生活区

　　武汉地铁阳逻线、江北快速路的通车进一步的拉近了阳逻与武汉市主城区的距离，不限购、价格低成为了阳逻楼市的优势，因此吸引了一众房企纷至沓来。2019年3月22日，湖北铁投大桥地产开发有限公司报建百瑞景滨江生活区项目。据房掌柜了解，百瑞景滨江生活区位于新洲阳逻，总建筑面积约28万方，由此可见阳逻将迎来又一个纯新盘。

　　铁投大桥地产布局阳逻

　　阳逻有多火?作为武汉几大新城区之一，阳逻在近年来赚足眼球，不仅在武汉招商引资中频频刷屏，在武汉土地市场上也屡次曝光。从2017年-2018年，新洲阳逻接连出让了近50宗地块，区域陆续迎来了保利、中城、绿城、金茂、华发、当代、万达等大牌房企，区域的楼市产品已经变得更加丰富。

　　2018年9月29日，武汉市国土资源和规划局挂牌出让4宗地，其中P(2018)092号地块被湖北铁投大桥地产开发有限公司底价84605万元拿下，楼面价3068.26元/平。

　　P(2018)092号地块位于新洲区阳逻街新坳村、外环线以东、平江大道以北，土地面积125337.64平方米，建筑面积275742.81平方米，容积率1.0-2.2，住宅用地，地块要求需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米，配置建筑面积不少于600平方米的社区工作服务用房。

　　地块处于阳逻老街区，周边有武汉康华高级中学、湖北大学(阳逻校区)、阳逻综合农贸批发市场、中百超市，阳逻中心医院等配套，目前距离地块最近的项目为位于平江大道以西的佳阳翠湖里。

　　百瑞景滨江生活区落户阳逻

　　2019年3月22日，湖北铁投大桥地产开发有限公司报建百瑞景滨江生活区项目。据房掌柜了解，百瑞景滨江生活区位于新洲阳逻，总建筑面积约28万方，由此可见阳逻将迎来又一个纯新盘。

　　湖北铁投大桥地产开发有限公司的股东为中铁大桥局集团武汉地产有限公司和湖北铁投开发集团有限公司，是中国中铁旗下的大型国有企业中铁大桥局集团有限公司的子公司。

　　其在武昌中心开发的百瑞景中央生活区，已经成为武昌中心区域的品质标杆项目。2008年，中铁大桥局地产正式开发百瑞景中央生活区项目，如今10年过去，百瑞景中央生活区已经开发成了汇聚城心别墅、花园洋房、时尚复式、风情商业街、中央公园、瞰湖超高层等精品业态的高端小区，在中铁大桥局地产的打造下，构建了社区的舒适感和整体感，成为武昌中心的百万方大盘标杆。

　　相信在中铁大桥局地产开发的百瑞景中央生活区的经验下，位于新洲阳逻的百瑞景滨江生活区将承袭百瑞景中央生活区的开发经验，成为新洲阳逻又一个全新的“中央生活区”。

百瑞景中央生活区效果图

　　百瑞景滨江生活区新洲阳逻核心生活区，与湖北大学阳逻校区一街之隔，西临阳逻大桥，开车十几分钟就可以抵达花山，前往光谷东。项目以东是华中文化产业园，建成后将成为华中地区规模最大、功能最齐全、专业水准最高的影视文化产业基地。

　　项目距离地铁21号线施岗站约6公里，距离正在规划中的地铁新港线约1.5公里，区域内各大商业体的陆续加码，也昭示着阳逻区域发展的逐步推进，目前阳逻已汇聚了三大商业体，包括投资120亿的阳逻富力CBD、投资100亿的阳逻爱琴海公园和投资50亿的阳逻万达广场，而据悉，区域纳入招商的还包括阳逻永旺和奥特莱斯。

　　2019阳逻楼市供应充足

　　近几年武汉楼市发展速度飞快，楼市版图越来越大，向着三环外、四环外不断外溢，中心城区的可用土地资源紧缺，往往是一地难求，开发商就将目光放眼到发展较好的新城区。

　　阳逻区域正处于发展中的态势，土地资源较多，可供开发的地块充足，在土拍中上也有着较好的市场，加之阳逻价格较低，未来发展潜力巨大，不少知名的品牌开发商接连入驻，目前已聚集有华发、金茂、红星、绿城、新力、华翔、孔雀城等等房企，房源供应充足。

　　2018年区域迎来了红星天铂、华发峰尚、金茂逸墅、新力金沙湾、当代满庭春MOMA等项目的陆续面世，进入2019年，区域将有多个纯新盘面世，包括华发中城中央公园、阳逻金茂悦、阳逻万达广场御江、宝业星毓府、中铁诺德逸都等，相信区域的楼市产品将更加丰富。

　　2018年阳逻占据武汉楼市流量榜头名，其由区域楼市风向标的精装楼盘红星天铂开盘，区域均价破万到后来的多个项目跟风加装修，一夕再生变，精装纷纷改毛坯，目前区域楼市毛坯房为主流，短期内房价上涨乏力。

　　目前来看新洲阳逻楼市供应充足，得益于区域内房价较低，并且多以毛坯楼盘为主，受欢迎程度较高，目前区域市场情况较为火爆，开盘去化率都较为不错，加上区域不限购的优势，被不少投资客看好。