戴德梁行：3月11日全国房地产行业媒体报道集合

　　中国内地

　　1.3月10日，国土资源部出台《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国十九条）。《通知》要求，各地加快编制住房建设用地供应计划，确保不低于住房建设用地供应总量的70%用于保障性住房；从2010年4月1日起，市、县国土资源管理部门要建立房地产用地开竣工申报制度；开发商交付的竞买保证金不得低于出让最低价的20%。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金。已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地。（中国新闻网）

　　2.国家统计局的最新数据显示，2月新建住宅销售价格同比上涨13.0%，涨幅比1月扩大1.7个百分点；环比上涨1.3%，涨幅比1月缩小0.4个百分点。70个大中城市新建住宅销售价格同比全部上涨，其中海南依然领涨全国，广州和温州的同比涨幅也都超过20%，而涨幅低于1%的城市只有唐山一个城市。业内人士认为，同比涨幅扩大是因为去年同期房价下降，倒是环比涨幅收窄预示着房价走势正出现变化，甚至二季度就有由正转负的可能性。（中国新闻网）

　　3.据国家统计局网站发布的消息，2月份，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为105.47，比去年12月份提高1.83点，比去年同期提高10.61点。（中国新闻网）

　　4.上海银监局局长阎庆民表示，今年2月新增信贷接近7000亿元。尽管与1月份的1.39万亿相比并不算高，但这个规模在历史上仍位于较高水准。监管部门控制信贷的措施在2月份继续加强,因此商业银行在强烈的放贷冲动之下,实际信贷开始转为谨慎。（第一财经日报）

　　5.温州市政府出台《温州市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的意见》，要求取消开发商可自留20%房源的规定，批准预售的商品房专案，全部房源要在规定时间内一次性上网公开销售，开盘当天一般应采用电脑摇号的方式公开销售。每次商品房公开销售，一份有效身份证明只能报名申购一次，通过摇号等方式取得认购资格的购房者，一人只能认购一套住房。（青年时报）

　　6.3月10日，广西红日东升集团以总价约16亿，楼面地价11033元/平方米一举拿下位于南宁市金浦路141-1号的GC2010-003地块，创下南宁土地出让史上的新记录。（星岛环球网）

　　香港

　　1.山顶洋房不乏逾亿元的大额成交，土地注册处资料显示，由世茂房地产（0813）主席许荣茂或有关人士私人持有的山顶丰林阁C屋，物业面积约2440方尺，日前以1.15亿元易手，折合尺价约4.71万元。(明报)

　　2.太古于西半山收购有突破性进展，上月以一亿三千八百万元购入坚道九十八号旧楼，消息人士指出，太古于坚道及卫城道项目，目前只剩下两个住宅单位未获收购，预期该公司或透过强制拍卖一统业权。太古收购西半山坚道及卫城道旧楼多时，近期成功购入全幢旧楼，土地注册处资料显示，WonderCruiseGroupLimited以一亿三千八百万元购入西半山坚道九十八号旧楼，该公司为海外公司，未能在公司注册处查得其登记。不过，市场消息人士透露，上址买家为太古地产，在购得该旧楼后，该集团于坚道及卫城道收购项目，只剩下两个住宅单位尚未收购，有机会透过强制拍卖一统业权。(星岛日报)

　　3.由深圳科技持有的中环环球大厦中高层○一室，面积约三千五百零三方尺，成交价五千七百八十万元，平均尺价约一万六千五百元，为今年该厦首宗成交，物业于两年间升值约两成八，回报约四厘九。(星岛日报)

　　4.希慎兴业(0014)昨公布09年12月31日止全年度业绩，股东应占盈利27.16亿元，较08年增长70.39%，主要是期内物业重估由08年亏损2.12亿元转为去年估值盈余12.49亿元。希慎兴业前主席兼署理行政总裁利定昌于去年10月逝世，由钟逸杰爵士接任为独立非执行主席，公司昨再委任严磊辉为行政总裁，兼任董事总经理一职。严磊辉强调，公司未来发展主业不变，仍会以写字楼、商铺及住宅收租业务为主，公司目前将集中资源进行铜锣湾兴利中心的重建工作，预计项目可于明年底落成，暂未有招租时间表。(文汇报)

　　5.市场消息透露，旺角太子道西150至152号太子商业大厦3层铺位刚易手，物业1至3楼，总面积约1.43万平方尺，3层楼面为「太子娱乐城」，由桌球室、麻将会等承租，每月租金约34.8万元，刚以8,500万元成交，回报率近5厘。此外，日前帝邦以3.5亿元，沽出加连威老道31至31A旧楼，买家为傅姓投资者。(香港经济日报)