再降！广州房贷利率松动，购房的热情再次被点燃！

楼市的每一丝变化，总牵动千家万户敏感的神经。

近日，市场传出消息称：“工行，建行，农行首套上浮5％，二套上浮10％，广州各大银行信贷利息都有下调，购房政策利好。”

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究竟房贷利率市场现状如何呢？待小编来一一剖析。

北上广深，积极调整贷款利率

春节过后，合肥、南京和深圳等城市下调首套房贷利率上浮比例。其中深圳的首套房贷利率已由此前的基准上浮15%普遍降至上浮10%。广州的首套房贷利率也从上浮20%降至15%再到现在上浮10%，最低的是汇丰银行，上浮3.5%，实在让人感动。

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随着广州、深圳房贷利率下调趋势的影响，后续北上广深等一线大城市或会积极调整贷款利率，这有利于楼市需求提升。

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下调利率上浮比例，购房的热情再次点燃

下调房贷利率上浮幅度，原本按兵不动的购房者们的预期也会随之发生转变，月供降低，无形中对月收入的要求也有所下调。我们先来算一笔账，假设房贷总额150万，还款日期30年，房贷利率上浮10%下降到5%，月供可减少约228元。

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数额虽不大，但是对于买家来说，有充分的心理暗示作用！购房的热情再次被点燃！

楼市回春，黄埔库存告急

新年以来，房贷市场不断释放好消息，加入利率下调的银行越来越多，这是无数意向购房者翘首以盼的结果。但是政策利好，成交量便随着提升，广州库存创新低，东部更是开始亮红灯。

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其中，房价仅相当于天河的1/3的黄埔，消化周期只有6个月，一手供求已呈现相对紧张趋势。下半年就算有钱也买不到房了！

所以，趁着政策利好，库存尚有，小编建议赶快出手，抓紧最后上车的机会！

广州置业，首选黄埔中泰天境

在房价日益高涨的广州，越来越多的购房者开始置业外围区域。黄埔区作为天河区的接棒者，已有大批购房者涌入，使黄埔一夜之间就成了广州极抢手的区域！随着21号线、14号线的正式开通，坐拥双地铁且是镇龙站旁唯一在售楼盘的中泰天境，成为了广州东部楼市炙手可热的焦点楼盘。

1.主城区核心，规划利好不断

根据《广州总体城市规划（2017-2035）》，广州市将黄埔九龙镇以南地区划定为主城区。黄埔作为广州东部发展的核心，162家世界500强企业，占广州世界500强企业近一半。中泰天境，位于广州主城区黄埔核心地段，优享黄埔规划红利，增值无忧。

2.广州东部交通枢纽，湾区发展动力

作为粤港澳大湾区广州六大交通枢纽之一，镇龙站汇聚地铁21号线、14号线、穗莞深城轨、新白广城轨、广河高速、花莞高速、广汕高速路等多维交通于一身，与西侧规划的公交站场、长途客运站，共同组成广州东部集“城际、地铁、长途、公交、出租”等交通出行方式的综合交通枢纽。 中泰天境紧邻镇龙交通枢纽，物业价值势必飙升。

3.完善成熟的配套，打造立体社区

不仅如此，中泰天境500米风情商业街，集品牌、时尚、娱乐于一体的互动体验式街区将为片区提供新型消费体验，多元化业态，满足多样化经营。

商业街占踞双市政规划路十字路口，依托30万㎡品质生活大城和3万㎡中泰生活广场拥有近两千户业主成熟社区，自成一方天地，区域内近10万常住人口，客源稳定充足，未来钱景不言而喻。

4. 70—130㎡多样户型，人居美学

中泰天境以人居美学为设计理念，精心筑造70-130㎡户型，都能满足不同用户的居住需求。无论是从面积配比、功能分区、空间利用上来说都充分考虑到人居生活所需，实用率极高。

5.匠心铸就品质，服务不忘初心

中泰物业隶属于中泰集团，从商业物业到住宅物业，中泰物业一直秉承“用心服务 追求卓越”的服务宗旨，深耕物业17年，中泰物业深知作为一个物业人的责任，在服务上不断创新，率先在住宅物业服务中引入“酒店式物业服务”。一站式管家管理，给业主尊贵、贴心的服务。中泰物业始终秉承中泰集团“中正太和，厚积薄发”的发展理念，守正出奇，厚积薄发，荣获多项国家级荣誉，成为拥有国家资质的顶级物业服务商。

6.中泰集团，品质生活推动者

中泰集团创立于1992年，是一家以房地产开发为主导，多产业并行的集团化公司。业务布局城市更新与房地产开发、物业经营与服务、电信运营与移动互联网、现代物流、健康休闲等多个板块。

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