住建部长回应房地产政策 东莞二手房交易税调整

　　3月12日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在回应政府工作报告没有强调“房住不炒”时表示，2019年将继续促进房地产市场平稳健康发展。

　　观点地产新媒体了解，王蒙徽表示，在各方面共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生积极变化。一是住房成交面积增速放缓，二是住房成交价格总体平稳，三是住房市场预期逐渐趋于理性。

　　他还表示，2019年将继续促进房地产市场平稳健康发展。具体做到五个坚持：第一就是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位；二是坚持住房市场体系和住房保障体系；三是坚持落实城市主体责任，因城施策、分类指导，把稳低价、稳房价、稳预期责任落到实处；四是调结构、转方式，大力培育租赁市场，重点解决新市民的住房问题；五是保持政策连续性和稳定性，防止房市大起大落。

　　消息称东莞二手房交易个税可选全额2%征收

　　3月12日，市场消息称，东莞税务部门确认从3月11日开始，东莞二手房交易个人所得税可选择按差额20%或全额2%征收。

　　观点地产新媒体了解，其中消息称，如果个人选择差额20%征收，那么需要提供原购价发票、装修发票等成本资料。

　　而如果不能提供（或不提供）成本资料，则将按照成交价的2%计算个税。（如果成交价低于系统评估价，将按照评估价的2%计税。）

　　此前，东莞二手房交易基本上只能选择差额的20%计算个税。

　　国资委：央企专业化整合可形成优势 将继续推动地方国企改革

　　3月12日上午，十三届全国人大二次会议第三、四场“部长通道”在人民大会堂北大厅开启。国务院国资委主任肖亚庆在“部长通道”接受采访。

　　观点地产新媒体了解，对于记者提问到各地国企改革的节奏以及进度完成问题，国资委主任肖亚庆回应表示，从目前的改革实践看，上海市、深圳市、东北地区的国有企业改革，都有不少亮点。当然，实践中也发现，地方国企改革仍然存在认识以及内生动力不足的问题，下一步还需要继续推动地方国企改革。

　　肖亚庆还表示，作为国资委，我们对地方企业的指导、督导和统筹方面还需要做更大努力。所以地方国有企业的改革是我们国有企业改革当中非常重要的环节，希望媒体多关心、多支持地方的国有企业改革，让改革取得更多成绩。

　　对于中央企业的专业化整合时，肖亚庆表示，“从中央企业现状来看，我们在主业方面，总体上进展很大、进步很大。但是也存在着资源分散，也存在着主业不突出，还存在着在某个专业上同质化竞争、无序竞争。所以专业化的整合，目的是按照市场发展需求，按照高质量发展的总体目标，使得企业资源能够通过相互配合、相互融合，形成一种竞争优势。”

　　肖亚庆提到了前一段铁塔公司整合的例子，铁塔公司整合既节约了资源，减少了投资，又使大家感到通信系统好了。铁塔公司去年上市，也得到了国际社会的广泛认可。下一步，像铁塔公司这样的案例要多出现，使得我们资源配置的效率更高，使得市场化程度更高，使得企业在整合过程中能把最好的优势发挥出来。当然，我们的整合也是开放的，希望各类所有制资产都能够从中得到更多的发展和进步。

　　深圳国资委：非常欢迎民企参与深圳国企混改

　　3月12日，深圳市国资委主任余钢在支持深圳民企债券融资签约仪式暨供应链资产支持证券产品发布会上表示，深圳国资国企将全力为民企发展营造良好生态环境，包括融资环境、创业空间与创新平台等，也非常欢迎民企参与我市国企混改，实现多赢。

　　观点地产新媒体了解到，会上，中小担集团联合多家金融机构共同签署《支持深圳民营企业债券融资战略合作协议》,未来将为深圳市100家以上民营企业提供500亿元以上新增债券直接融资支持。与此同时，中小担集团还联合平安证券、平安银行发布供应链资产支持证券产品，依托中小担集团AAA级增信，为中小企业获得更加便利、成本更低的资金。

　　资料显示，中小担集团成立于1999年12月28日，是深圳市政府为解决中小企业融资难、扶持中小企业健康发展而设立的专业担保机构。

　　去年末，深圳市政府出台《关于更大力度支持民营经济发展的若干措施》，提出“四个千亿”计划，其中包括实现民营企业新增发债1000亿元以上。