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广西南宁三宗商住地揽金20.8亿元 中建五局、龙光落子江南区

广州房地产网-房掌柜 2019-03-11 10:21:01来源:房掌柜 整理
[摘要]近日,广西南宁市3宗商住地成功出让,分别是江南区2宗、兴宁区1宗,3宗地块总出让面积15.80万平米,总规划建筑面积35.37万平米,起始总价16.67亿元。

  近日,广西南宁市3宗商住地成功出让,分别是江南区2宗、兴宁区1宗,3宗地块总出让面积15.80万平米,总规划建筑面积35.37万平米,起始总价16.67亿元。

  据观点地产新媒体了解,江南区GC2019-008地块由中建信和地产有限公司(中建五局)以总价10.61亿元摘得,地块一楼面价3035元/平米; 地块二楼面价3342元/平米。

  该地块位于江南区智和路以北、三津大道以东,用地性质为住宅、商业用地,总用地面积2.50万平米,规划建筑面积7.11万平米,容积率2.34-2.84,起始价7.37亿元。

  据了解,该地块曾在2018年10月份挂牌出让遭流拍,而此次出让相比上次挂牌出让做了比较大的调整:起始价略有下降,出让面积有所减少;上一次毛坯限价6626元/平米而本次出让不限房价;其次本次出让加大了幼儿园、小学的用地和规模;减少了人才安置房的配建套数。

  江南区另一地块(编号GC2019-009)由南宁市龙光房地产开发有限公司(龙光地产)以总价7.60亿元摘得,折合楼面价3283元/平米,溢价率12.89%。

  该地块位于江南区智和路以北、沙井大道以西,用地性质为住宅,商业,总用地面积12.87万平米,规划建筑面积23.16万平米,容积率1.5-1.8,起始价6.74亿元,起始楼面价2908.35元/平米。

  兴宁区地块(编号GC2019-011)由南宁市财盛房地产开发有限责任公司以底价2.57亿元摘得。

  该地块位于兴宁区人民路、西关路、杜屋园路围合区,用地性质城镇住宅用地、零售商业用地,总用地面积4305.04平米,规划建筑面积5.09万平米,容积率8.0-11.83,起始价2.57亿元,起始楼面价5039.23元/平米。


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责任编辑:陈淋运

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