筹备多时,万众瞩目的《粤港澳大湾区发展规划纲要》终于迎来官宣日!
从2017年首次被写入政府工作报告,到粤、港、澳三地政府签署《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》;到本月18日《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布,再到前天的粤港澳大湾区规划宣讲会的举行。
▲图片来源网络
《纲要》中明确了香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎,继续发挥优势做优做强,增强对周边区域发展的辐射带动作用。
而此次规划中广州有哪些值得我们关注的亮点?让小编为您一一解读!
亮点一:41次!广州提及最多
在此次2.5万字的规划纲要中,广州共被提及41次,是内陆城市中最多的,仅次于香港和澳门。而且广州还被定位为:充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用,全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能,培育提升科技教育文化中心功能,着力建设的国际大都市。
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作为粤港澳大湾区四大核心引擎之一,广州的地位不言而喻:
★从城市地位:强化广州中心门户地位;
★从空间框架:支持广州拉大框架,加快广佛同城;
★从基建规划:确定广州交通枢纽地位,支持新机场建设,推进3条以上铁路建设;
★从科技创新:全力支持中新广州知识城建设,广州将成为世界级大湾区的核心增长极!
亮点二:科技创新走廊,广州是起点,也是“脊梁”
世界顶级城市的竞争,主要是金融和高科技两大产业的竞争,粤港澳大湾区未来把一大重点放在发展科技创新产业。纲要内容第四章重点强调将推进“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊的建设,共建粤港澳大湾区大数据中心和国际化创新平台,成为撑起大湾区创新的“脊梁”!
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作为这条科技走廊起点的广州,则对湾区创新产业发展起着引领作用,而作为打造广州科技走廊的黄埔区更是重中之重的存在!
亮点三:黄埔区占据科技走廊枢纽 ,核心区位无可替代
从科技走廊的分布图可以看出,黄埔作为广州东创新产业聚集地,在地理位置上占据先天优势:西接广州核心区创新核心,东连东莞、深圳创新核心,是整条科技走廊的链接枢纽,有力的链接起整条科技走廊,助力广深港科技走廊建设。
在广深科技走廊“十核多节点”的空间布局,黄埔就拥有其中的以中新知识城为核心的“一核多节点”产业带。从产业基础来看,黄埔拥有中新知识城、广州科学城两大科技中心。
1
中新知识城
建设知识经济产业集聚区,推动国家知识产权运用和保护综合改革试验,成为广州建设国家科技创新枢纽的核心组团。重点发展生物医药、电子信息、新材料、知识经济产业。
▲中新知识城效果图
2
广州科学城
以战略性新兴产业为主导,突出创新创业生态建设,提升创新要素密集度,扩大对外辐射带动影响力,把科学城建设成为区域性科技创新创业中心。重点发展电子信息、新材料、生物医药产业。
▲广州科学城实景图
坐拥千亿产业 ,黄埔成科技产业主阵地
黄埔区先后引进了世界一流企业诺诚健华、卡尔蔡司、瑞士龙沙、百济神州、GE生物科技园、默克、PNP垂直加速器等重大项目138个,总投资超2000亿元。
目前已有494家企业注册落户知识城、65个项目签约落户、51个重点项目总投资约500亿,20多场签约或动工活动、10个世界五百强项目到来,成为广州科技创新产业的主阵地。
▲黄埔九大支柱产业图
当然,好消息马不停蹄!
黄埔近日又传来一波重大利好消息
投资超1000亿!世界500强投资加码
上周,黄埔召开全区招商引资大会,提出2019年要引进10家世界500强,30家重大企业总部,100个以上优质重大项目。仅过一周,所提及的引进30个总部项目,就完成了一大半任务!
▲签约现场 图/广州日报
这批项目包括各类总部项目14个、先进制造业项目5个、创新平台项目4个,总投资超过1000亿元,预计营业收入超3700亿元,助力粤港澳大湾区建设。
据了解,其中既有实体经济之本的先进制造业项目,也有企业神经中枢的总部经济项目,还有产业生物医药、新一代信息技术和人工智能领域的产业项目。其中,不乏世界500强等重大项目。
23个签约产业名单一览
千亿产业助力黄埔腾飞
01.雪松第二总部
02.天安骏业粤港澳大湾区总部及创新园
03.中国化学工程集团南方总部
04.广东火电总部
05.万洋集团华南区总部
06.医渡云华南总部
07.华银健康医疗服务产业基地及总部
08.金特尔全球总部项目
09.硕贝德5G产业总部
10.广东乐源智能总部
11.极智嘉智能机器人全球总部
12.思派大健康项目
13.CROSSWAVE(中国)医疗健康创新创业基金
14.大湾区中医药国际化创新平台与产业化示范基地
15.粤港澳大湾区高性能医疗器械创新中心
16.法国苏伊士集团环保科技产业园
17.融捷创新产业园
18.广州国芯芯片项目
20.中天仁沉浸视觉及创意交互集成系统产业项目
21.高端智能家具生产装备创新及产业化建设项目
22.广州市大湾区虚拟现实研究院
23.益海嘉里华南粮油生产销售基地
抢占先机,畅享湾区C位利好
无论是地理位置,还是科技创新产业和发展规划,作为广州东部发展的核心的黄埔区,都将是未来大湾区创新产业发展的主阵地,以及世界级大湾区时代“下一个十年”的瞩目所在。
而黄埔镇龙片区作为中新知识城、广州教育城、永和开发区、广州科学城四大板块的交汇中心,承担着广州东部科技走廊交通发展的核心驱动力。
如今加上出台的粤港澳大湾区规划助势,势必给镇龙片区的发展带来更多后动力。
镇龙站旁唯一在售楼盘——中泰天境
随着21号线、14号线的正式开通,镇龙的区位优势开始迎来质的飞跃!
中泰天境作为镇龙站唯一的在售楼盘,在出行上,天境业主优先享受到乘坐地铁往返广州各区的便捷生活!也正因为如此,中泰天境项目成为了广州东部楼市炙手可热的焦点楼盘。
1.主城区核心,规划利好不断
根据《广州总体城市规划(2017-2035)》,广州主城区扩展,已纳入黄埔九龙镇以南地区。该区域作为广州东部发展的核心,2018年主导的广州重点项目达45个,成为广州之最!广州未来发展看黄埔。中泰天境,位于广州主城区黄埔核心地段,优享黄埔规划红利,增值无忧。
2.完善成熟的配套,打造立体社区
不仅如此,中泰天境500米风情商业街,集品牌、时尚、娱乐于一体的互动体验式街区将为片区提供新型消费体验,多元化业态,满足多样化经营。
商业街占踞双市政规划路十字路口,依托30万㎡品质生活大城和3万㎡中泰生活广场拥有近两千户业主成熟社区,自成一方天地,区域内近10万常住人口,客源稳定充足,未来钱景不言而喻。
3. 50—130㎡多样户型,人居美学
中泰天境以人居美学为设计理念,精心筑造50-130㎡户型,都能满足不同用户的居住需求。无论是从面积配比、功能分区、空间利用上来说都充分考虑到人居生活所需,实用率极高。
4.匠心铸就品质,服务不忘初心
中泰物业隶属于中泰集团,从商业物业到住宅物业,中泰物业一直秉承“用心服务 追求卓越”的服务宗旨,深耕物业17年,中泰物业深知作为一个物业人的责任,在服务上不断创新,率先在住宅物业服务中引入“酒店式物业服务”。一站式管家管理,给业主尊贵、贴心的服务。中泰物业始终秉承中泰集团“中正太和,厚积薄发”的发展理念,守正出奇,厚积薄发,荣获多项国家级荣誉,成为拥有国家资质的顶级物业服务商。
5.中泰集团,品质生活推动者
中泰集团创立于1992年,是一家以房地产开发为主导,多产业并行的集团化公司。业务布局城市更新与房地产开发、物业经营与服务、电信运营与移动互联网、现代物流、健康休闲等多个板块。
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