老香洲综合体优特广场预计本周开盘！最高4.5万/㎡！

　　22日，珠海市发改局发布了优特广场（优特绿城·桂语香山）的销售价格备案表，共439套。

　　优特绿城·桂语香山位于香洲区云栖街63号/99号，此次价格备案1、2栋共236套住宅，，户型为115.58-171.12㎡的三房两厅两卫、四房两厅两卫，层高3.3米，精装交付。备案价最高 45444.85元/㎡，最低29368.31元/㎡。

　　综合楼公寓共203套，户型为47.23-60.46㎡一房，层高3.3米，精装交付。备案价最高41313.71元/㎡，最低31471.44元/㎡。

　　据悉，优特绿城·桂语香山目前已启动认筹，并且将于本周开盘，但具体时间未定，此次认筹金一次性50万元，按揭30万元，项目首推115-142㎡三到四房单位，均价39990.06元/㎡。

　　优特绿城·桂语香山总建筑面积30万平方米，容积率4.2，由2栋高端住宅、1栋公寓楼、1栋类甲级写字楼以及13.8万平米购物中心组成，旨在打造集办公、居住、娱乐、购物、教育、节点交通为一体的老香洲首个综合体项目，弥补了老香洲综合体的空白，同时项目也必将成为珠海对标国内一线城市的新名片。

　　优特绿城·桂语香山住宅有4种户型，A1、A2、B、C，建筑面积段为114-170㎡。

A1户型：114㎡（3房2厅2卫）

A2户型：114㎡（3房2厅2卫）

B户型：140㎡（4房2厅2卫）

C户型：170㎡（4房2厅2卫）

　　备价价详情：