1月21日,黄埔科学城一宗商业用地编号为KXC-E7-1地块,于网上进行竞拍,地块起价约1.70亿元。最终该地块被广州合景房地产开发有限公司(即合景泰富)底价拿下,折合楼面价7317元/平。
KXC-E7-1地块位于位于黄埔区开泰大道以西、科翔路以南,土地用途为商业用地(B1),宗地面积9982平米(其中可建设用地面积7724平米),容积率不大于3.0,最大计容建筑面积2.32万平米,地块起价1.70亿元。
根据出让文件,竞买申请人所属集团须持有经营酒店的公司,持有自营酒店品牌,已开业的旗下酒店不少于4间,与国际酒店品牌签约合作项目不少于10间,已开业经营酒店不少于3间;项目建成后,受让人自持物业不低于项目计算容积率总建筑面积的70%,自持物业40年内不得销售(含预售和现售)。
竞得地块后,须在黄埔区、广州开发区成立新公司开发建设该地块,注册资本不低于6000万人民币。
值得一提的是,该地块已经是近半年内(2018年8月-2019年1月)合景泰富成功竞得的第三宗科学城地块。
2018年9月21日,合景泰富以底价1.41亿元竞得位于广州开发区科学城开创大道以南、新阳西路以东的开发区KXC-K2-4商地,折合楼面价8847元/平方米。该地块将用于建设合景泰富华南总部。
2018年11月16日,合景泰富以底价2.97亿摘黄埔区科学城KXC-P2-3商业地块,楼面价1.21万元/平米。
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