五一前广州楼市再迎推货潮 4月份新盘新货推荐抢先看

　　过完年后，随着开发商推货量的加大以及促销优惠折扣的增多，广州楼市成交量略有回升，有关楼市“小阳春”的说法也一直不绝于耳。但是最新发布的2012年2月广州市房地产运行通告显示，2月份广州市10区住宅成交面积为25.35万平米，同比减少45.8%，几近“腰斩”。另外，2月份广州住宅均价为14159元/平米，同比上涨1.1%，环比上涨0.8%。

　　对于持续下行的成交量，有业内人士认为，这说明，虽然2月份一部分开发商销售量微升，但整个行业成交的“凉意”仍没有改变。另外，1月份为春节月，销售自然很少，2月份环比意义不大。从同比上看，去年2月份的春节因素也导致销售不多，也没有可比性。

　　3月份为了进一步拉动销售，广州楼市迎来了一轮推货潮，目前3月已经过半，具体的成交量还无法统计。但是据爱房网统计，五一之前，也就是4月份，广州楼市还将出现新一轮推货潮，可以说，加大推货量和折扣力度吸引更多的购房者入市是房企应对楼市低迷的最有效方法。下面就一起来了解一下4月份广州都有哪些新盘新货将入市。

　　4月新盘新货推荐：力诚凯怡湾

　　最快4月份推B栋公寓和A3栋洋房

　　力诚凯怡湾项目在售A1和A2栋(31层共480套)洋房单位，户型为78、84、86、106平米3居，毛坯均价7000元/平米。现购房一次性付款最低可享9折优惠，商业按揭和公积金可享96折优惠。项目同时在售商墅共27套，面积为240平米，毛坯均价18000元/平米。项目B栋公寓和A3栋洋房预计将于今年4、5月份推出。

　　项目坐拥5分钟繁华生活圈

　　力诚凯怡湾坐拥5分钟繁华生活圈，华润万佳、海尔电器城、新客隆超市近在咫尺;商墅、洋房、公寓三大优质物业完美复合;力诚凯怡湾独揽地段、人文、品质优势，造就新塘中心独一无二地产价值地标。

　　置业须知：力诚凯怡湾项目附近的地铁13号线仍在规划中，投入使用的周期较长。由于周边大都为旧民居，需要后期进行拆迁改造，因此前期楼盘周边被旧民居所包围。