华南板块的房价如今已经让人高攀不起了!但身处广州北部核心的花都,依旧为你保留些许机会。
项目介绍
金融街花溪小镇位于花都空港经济圈,这里铺设了三纵三横密集路网。
交通方面,除了可通过驾车的形式到达项目以外,广大市民也可选择地铁、公交车等公共交通前往项目。开车15分钟可到达白云国际机场,距离地铁14号线钟落潭站大概5公里,6站可直达嘉禾望岗然后换乘地铁3号线,便能快捷通往天河等市中心区域。目前14号线一期已于去年12月28日正式开通运营。
如果是选择坐公交车的话,要在地铁人和站坐公交车,人和站B出入口往后走约150米到人和墟站1乘坐高峰快线72 (坐23站)到花都北兴汽车站总站下,或选择84路、709路、714路、72高峰快线、以及从化线-花都线都会停靠此站,再步行500米左右即可到达项目金融街·花溪小镇。金融街·花溪小镇未来规划有有轨电车花东线北兴站,届时可便利换乘空港经济区规划的广花线、江太线、钟落潭环线、健康城线,快速连通地铁、轻轨、商业中心、旅游目的地。
另外,机场第二高速计划108亿元,预计于2019年建成,是连通花都和天河的主要高速路段,金融街·花溪小镇距京港澳高速北兴出口仅2公里,未来接驳机场第二高速,30分钟内通达天河中心。
生活配套
因项目位于新机场板块,所以在配套方面,越发的成熟和完善。
实地踩盘发现,项目周边有不少自己开的店面,饭店、汽车维修、门窗批发等。沿途步行500米左右,看到一个花东镇,小镇上有大型商业综合体、万达广场。万达广场内外都分布着不少临街商铺,有酒店、饭店等。
附近还有生鲜农贸市场、肯德基、面包店、超市、手机店等生活配套,距离金融街花溪小镇较近的有北兴医院、北兴幼儿园等医疗和教育配套,基本可在此满足日常生活所需。
现场销售告诉小编,金融街·花溪小镇小区内部将规划大型商业配套,引进多个品牌商家,满足业主多方面购物。总的来说,金融街花溪小镇周边生活氛围一般,生活配套完善,但缺乏大型商业购物中心和高档配套。
值得一提的是,金融街花溪小镇打造1.4万㎡的大型园林。配置有开心农场、萌宠乐园、水池等设施,还有1000米的跑道。丰富业主日常锻炼和玩耍。
项目情况
金融街·花溪小镇有国家4A级九龙湖度假区湖光山色。拥有空港经济区经济发展983亿的利好与广州北的优势,享区域内万达城、长隆800亿旅游项目重头戏及国家4A级景区九龙湖的投入配套及带来的人流。
项目总占地面积约10.66万㎡,建筑面积约37.4万㎡。共2391户,规划24栋住宅,1梯2户2梯3户、2梯4户布局。停车场合理分配,地下2369个,地上263个。
(103㎡户型)
金融街·花溪小镇目前在售21栋,户型面积为103-125平3-4房,均价14000元/平。项目其余楼栋在售建面涵盖115~130㎡全南向带装修三至五房,130㎡五房两厅两卫,125㎡四房两厅两卫,115㎡三加一房两厅两卫,均价14000元/平。有些楼栋还在建设中。
户型方面,户户朝南,高拓展舒适空间,超100%的使用率。以103平为例,实用型三房两厅一卫单位,设计人性化,布局合理;户型方正,干湿分离,明厨明卫。朝向良好,南北通透,通风对流效果较好。不足的是,卫生间就一个,上班高峰期会出现拥挤现象,而且主卧私密性不好。
(115㎡户型)
115平3房2厅2卫就显得比较大气,南北对流,270度全景大飘窗,整体现代欧式装修风格,适合大家庭居住。
优点:1、交通还算方便
2、生活配套方便,距离不远,离九龙湖也比较近
3、实用率高,户型方正,还有送的空间
4、环境好,小区内绿化较好
缺点:1、离钟落潭地铁口较远,二期有楼巴。
2、没有大型高档的商业配套。
3、外来人口少,生活氛围一般。
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