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凯德双桥8号:一线江景+双地铁 均价4.3万/㎡起可上车

广州房地产网-房掌柜 2019-01-04 11:44:39来源:房掌柜 陈淋运
[摘要]一线江景——凯德双桥8号。

  凯德集团于2006年进入广州市场,打造了包括凯德•天河新作、御金沙、凯德•山海连城、凯德•新玥等住宅项目,更拥有及管理凯德广场•云尚、乐峰广场、广州雅诗阁服务公寓等在内的一系列代表项目,并作为合作投资方全面参与大坦沙岛地区更新改造项目。

  项目介绍

  2018年9月26日,由凯德集团倾力打造的位于广州市荔湾区大坦沙岛的全新住宅项目——凯德·双桥8号正式亮相了。

  凯德双桥8号具体位于荔湾区大坦沙岛中部,珠江大桥东桥以北,东海南路西侧。小编从珠江新城出发,搭乘5号线到达坦尾站G出口,用时25分钟。从地铁5、6号线的坦尾站出站,走大约8分钟的路程即可到达项目。据悉,项目距离地铁5号线、6号线坦尾换乘站约400米的距离。到时还可以1站到中山八、5站到海珠广场、6站到淘金、直达珠江新城。

  若不乘坐地铁,依靠公交到市区上班也是可以的。项目出来就可以看到桥中中路南公交站了,距离仅400日,有25路、555路、832路、994路、佛279路等多条公交线路,可到老荔湾、芳村、越秀、白云、天河等区域,整体来说交通比较方便。6号线的河沙站、公交站场也距离项目不远。是岛内唯一一个有江景+双地铁加持的在售物业。

  生活配套

  大坦沙紧邻老城荔湾区,在配套方面,可以说是很完善的了。

  商业方面,大坦沙国际中心项目就在项目附近,由300米和400米两座超高层塔楼组成,涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。周边有不少重点教育资源,广州市一中,沙面小学、双桥学校等。其中,双桥8号旁边就是双桥学校,是一所公办九年一贯制学校,上学较为方便。大坦沙岛未来教育设施呈网络式分布全岛,规划有8所中小学、7所幼儿园。

  医疗方面,也紧跟其后。三甲医院广州医科大学附属第一医院目前已在大坦沙岛落址、动工建设,预计2019年底开放,距离项目约1公里。在配套方面,项目周边完全可以满足日常居住的需要,也许看起来不那么高大上,但绝对够用。有点不足的是,项目周边氛围不是特别浓厚,而且距离道路、大桥和地铁较近,会造成一定的噪音影响。

  项目情况

  凯德双桥8号不大,占地约29962㎡,总建面为97649㎡,由6懂33层高住宅交错排列组成,总户数922套,同时,每幢楼宇70米高处设有大小各异的空中花园,挑高6米,最大空中花园面积达800㎡。

  在产品方面,双桥8号采用低密度、宽楼距和纯板式建筑布局,楼宇整体形成东南一线江景,通风采光佳。而三梯五户的豪宅式梯户比,更是市场罕有。

  凯德·双桥8号位于广州荔湾区大坦沙岛中部,目前在售建面为84-138㎡两至四房单位,均价约43000-47000元/㎡。

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(121㎡户型)

  在产品方面,以121㎡三房两厅为例。121㎡的三房不仅有对流的双阳台设计,其中4.1米宽的景观阳台和全飘窗设计的卧室,户型方正实用,三面单边,南北通透,舒适感提升。138㎡四房两厅两卫,4.1米宽敞会客厅,适合三代同住。同样三面单边,三面采光,居住起来舒适、方便。不太方便的是,通往房间的走廊太长,浪费面积比较多。

  优点:1、位于老城区,地理位置优越

  2、周边配套完善,生活氛围好

  3、选择户型多且靠江

  缺点:1、有点破旧、周边比较窄

  2、靠近高架桥,有噪音影响

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责任编辑:陈淋运

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