明年万博CBD全面竣工 置业番禺如何选？

　　近日，来自番禺万博商圈的好消息接踵而至，先是广晟万博城约266米主塔楼正式宣布封顶。这是一个集超甲级写字楼、白金五星级酒店、精英Loft创意商务空间、开放式体验商业街区及潮流商业Mall五大业态于一体的约35万平方米都会综合体。该项目的封顶刷新了番禺天际线高度。

　　紧接着，地铁7号线西延段建设取得阶段性进展，作为广州首条“零换乘”直接进入佛山市的轨道交通，广州地铁7号线将万博CBD、汉溪长隆、广州大学城、广州南站和中德工业服务区等珠三角重大平台串珠成链，对促进广佛两地的人才、金融、科技、产业等城市发展要素流动对接，满足广佛两地市民出行需求具有重要意义。

　　而且，广州、中山签署了系列战略合作框架协议，其中包括两市确定推进广州轨道交通18号线延伸至中山。目前，18号线建设正式进入盾构隧道掘进阶段，项目预计将于2020年竣工通车。

　　目前，在万博商务区9大项目中，番禺万达广场已投入使用，欢聚时代（YY语音）、携程华南总部、思科等名企进驻。华新汇已交楼验收，德舜大厦、广晟万博城、粤海天河城、奥园国际中心、广汽·四海城、佳创商业地下空间6大项目已经进入内饰阶段，敏捷广场还在建设当中，预计2020年万博商务区将全面竣工。

　　番禺区目前的房价一涨再涨，是缘于交通网络的不断完善和多个商圈的不断进化，这让不少网友都想入手一套番禺区周边的楼盘，那么本期《掌柜点评》就为各购房网友们推荐几个番禺区的热销楼盘，以作置业投资参考。

　　金地壹阅府

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金地·壹阅府 均价：55000元/㎡起

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　　【项目动态】金地·壹阅府在售平层大户型和别墅单位。其中，平层单位的建面涵盖130-180㎡，带装修售价约55000-70000元/㎡。双拼别墅单位的建面涵盖205-280㎡，价格约3000-6000万元/套。

　　【小编点评】金地·壹阅府位于广州南CBD核心地段，第三代奢·智豪宅的定义者。

　　是番禺区内唯一住宅项目，拥有粤港澳大湾区核 心地段价值、繁华都市感3.0豪宅、前所未有的智慧型人居生活方式。产品涵盖都会雅墅、奢智府邸、天际华府三种类型。

　　项目位于广州南CBD核 心地段，黄金一公里内不仅九大商业旗舰体围绕、十道路交错、六地铁纵横、更坐拥华南首个地下四层立体交通枢纽。此外，周边商场、酒店、医疗、教育等配套资源大量聚集，尊享永不落幕的都市生活感，将引领人居重返步行时代。

　　珠江·铂世湾

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珠江·铂世湾 均价：37500元/㎡起

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　　【项目动态】珠江·铂世湾已于12月22日开盘,推出G3、G4号楼,共372套货,户型涵盖95-96平三房和131平四房,售价约3.75-4.2万元/平。

　　【小编点评】珠江·铂世湾位于番禺南村镇员岗村、新基村地段。北望珠江，西临华南新城，东临金新大道，南靠主干道兴南大道。地处番禺华南新城板块，是发展成熟的市中心置业板块。

　　周边有番禺万达广场、番禺天河城等大型商业综合体围绕，项目距离7号线员岗站E出口约2公里，1站到（南村万博）可换乘18号线（在建），2站到（汉溪长隆）转3号线、2站到（大学城南）转4号线、6站到（广州南站）转2号线，快速通达广州各主城区，另可接驳佛（环城地铁）12号线（规划中）以及佛莞城轨。

　　同创誉城

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同创誉城 均价：28000元/㎡

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　　【项目动态】同创誉城目前仅有少量商办单位在售，户型建面约为90㎡，带装修均价约26000元/㎡，房源位于2栋，预计交楼时间是2019年10月。

　　【小编点评】同创誉城位于广州最具发展潜力的番禺万博商圈，发展前景良好。

　　项目周边商业配套较完善，有万达广场、天河城、海印又一城和奥特莱斯广场等综合商场。项目自身打造誉山公园、红杉公园、誉水公园三大公园，500㎡的超市。

　　项目项目占地2.4万平，建筑面积7.7万平；其中商业面积约1.25万平。万博商圈的逐步成熟、公共配套的不断提升与完善、以及新的高附加值产业投入，将从内在和外在两个层面提升区域的经济活力。