建筑高度调至80米 南沙湾板块调整规划

　　1月3日，据广州市政府公布消息，南沙湾地区DN0506管理单元局部调整批前公示开始征求意见。根据公示，将新增一块宅地，并且增加幼儿园等配套，建筑高度由48米调至最高80米。

　　据了解，地块DN0506管理单元地处南沙湾内，位于南沙区南沙街，环市大道北侧，海港大道西侧，珠江东路南侧。

　　这次的调整规划变动较大，调整前DN0506018地块都是其它商务用地。而调整后，DN0506018地块分为两个地块，增设了一宗宅地（DN0506084地块）与此同时，容积率都相应由1.8调至3.3或以上，宅地的建筑高度调至80米。

　　地块调整后，居住计容建筑面积增加16万平方米，增加人口规模0.4万人。此外，还增加了公共服务设施。在DN0506084地块增加12班幼儿园、物业管理处、垃圾收集站、公共厕所等。

　　根据早前公布的南沙湾地区规划，该地块定位为粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区的海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。片区内将围绕南沙湾滨海一线地区，打造一条长20公里的滨海岸线。

　　目前，总投资170亿元的南沙邮轮码头综合体正在建设中，邮轮母港预计今年正式投入运营，新的南沙邮轮母港将成为全国规模最大的邮轮母港综合体，届时可停靠世界最大邮轮，成为南沙的全新城市地标以及广州海上国际门户港。

　　南沙湾作为南沙的明星板块，板块的房价亦不低，南沙湾御苑已接近3万/平。

　　（房掌柜整理自广州市人民政府、房掌柜）