敏捷领航公馆开盘已基本卖完 成为市场和买家的“宠儿”

　　12月3日，位于珠江三枝香水道南岸，临近朝阳路、沿江路和迎宾路的敏捷领航公馆正式发售，起价为16000元/㎡，引发买家抢购狂潮。仅开盘当日，所推69套LOFT单位和11席一线临江办公物业基本卖完。敏捷·领航公馆的热销，再次印证了具有高性价比的产品即便在淡市，也会成为市场和买家的“宠儿”。

　　不限购，不限贷，许多买家出手认购多套单位

　　敏捷·领航公馆本定于早上9点开盘。然而，记者在8点钟赶到售楼中心时，便早已经有大批诚意买家在排队等候了。在销售中心外的沿江路两旁，众买家的座驾更是依次摆起了长龙，场面非常壮观。在买家的抢购中，敏捷·领航公馆开盘不到2个小时，便售出了总货量的90%。

　　由于项目属商用物业性质，不限购，不限贷，加之产品定价合理，且商务价值被普遍看好，因此，不少买家都是认购了两套或者更多的单位。来自海珠区的资深投资客李女士就一次性认购了3套LOFT单位，李女士告诉记者，在出手认购之前，

　　她曾做了大量的市场调研，“敏捷·领航公馆旁边的星河湾之前也推过LOFT产品，当时的售价都是在23000元/ ㎡以上。而敏捷·领航公馆大部分产品的售价仅在16000—18000元/ ㎡之间，首付大概只需要45万多。这个价格在番禺也就是普通住宅的价格，我用普通住宅的价格买LOFT商用物业，真的很划算。”

　　热销源于产品的高性价比

　　当下，楼市观望情绪浓重，行情普遍低迷。而敏捷·领航公馆却能够逆市飘红，取得一开盘便基本卖完的热销佳绩，这主要是得益于其产品具有超高性价比。

　　敏捷·领航公馆主推时下最流行的LOFT单位和118-223㎡的临街办公物业。其中，LOFT单位的面积为56—71㎡，层高为4.5米，业主在收楼后，可按照自己的实际需求将室内空间自由间隔成两层，使有限的空间衍生出更多的使用功能，使用率高达160%。在动感时尚的复式空间里，业主可以充分发挥自己的才思进行艺术性的功能设置。例如将其打造成先锋艺术家的创意工作空间、时尚精致的咖啡屋、单身贵族的独居HOUSE、年轻情侣的爱情小窝等等。非常值得一提的是，敏捷·领航公馆的LOFT单位在购房时，仅作一层来计算建筑面积，可以节约大量购房成本，性价比超高显而易见。

　　作为商用物业，敏捷·领航公馆的商务价值及升值潜力也被普遍看好。目前，项目周边豪宅社区云集， 区域内日均的人流量达数十万之众，且人群的消费能力较高，这位敏捷·领航公馆的发展聚拢了旺盛的人气。此外，未来2-3年内，敏捷·领航公馆车行10分钟范围内，还将建起超200万㎡规模的甲级写字楼群，繁荣的商业市场也将带动周边写字楼和公寓租赁市场的更加活跃，而这便为敏捷·领航公馆提供了良好的升值机遇。

　　不过，敏捷·领航公馆的基本卖完，也使得一些没有及时抢到“心水货”的买家深感遗憾。对此，敏捷地产相关负责人表示，敏捷地产另一个主推小户型、层高为4.5m的LOFT单位的全新商务项目——敏捷·上城国际也即将开盘，且相较于敏捷·领航公馆，敏捷·上城国际位于广州市新CBD——番禺新城万博中央商务区，区位优势更加突出。