专家支招：跨城置业是趋势 低成本享受品质生活

　　随着轨道交通的不断密集，快速路的不断延展，跨城生活为越来越多广佛人所接受，在佛山一小时生活圈内的城市有江门、肇庆、四会、中山等，随着各个新宜居板块的出现，这些城市也涌现了越来越多广佛置业者的身影。

　　带动跨城置业的核心要素是用较低的置业成本能获取不错的宜居环境。怎样才能算得上不输广佛的生活环境?如何考量一个三四线城市的发展前景?想要跨城置业的市民，如何才能选到高性价比的跨城置业楼盘?本期我们邀请到了合富辉煌(中国)佛山公司项目管理中心副总经理陈晖来为大家解读跨城置业的选房要领。

　　置业思路

　　轨道交通、城市规划、产业导入是必看项

　　跨城置业早就不是什么新鲜事，最初的广州购房者到佛山置业，深圳的白领一族选择到东莞、惠州买房安居，珠海人到中山居住等，在这些城市的交界地带，他们用多一点点的时间成本，换取了更大面积、更高品质的生活环境，而让他们最感到欣慰的是珠三角城际交通越来越密集，让大家的跨城生活越来越便捷。

　　因此，跨城是一种趋势，而且肯定会随着东部沿海一带城市人口的不断密集，将置业人群再逐步向西外溢，再加上有粤港澳大湾区城市群一体化发展的浪潮，西部城市的城市化进程只会越来越快，人们置业珠三角西翼的信心也会越来越足。

　　与佛山交界的三四线城市不少，哪些城市更值得举家迁入?轨道交通、城市规划、产业导入绝对是必看项。有轨道交通，如地铁、城轨、高铁等接入，特别是有枢纽站的，一定会是未来产业、人口的聚集地。

　　从这方面看我较为推荐肇庆大旺国家高新区，该板块与三水区一江之隔，属于广州西半小时经济圈范围。尤其是在广佛肇城轨的带动下，大旺站是进入肇庆的第一站，到广州仅需半小时左右，到佛山仅需20分钟，已经有很多广佛市民在这里置业。他们有的选择2+5的方式，上班日在广佛租房，周末回家和老人孩子团聚。也有人日常往返，只要1小时左右，未来广佛肇高速开通，从大旺开车到广州只要半小时。

　　同时大旺国家高新区本身的城市化发展也很惊人。现在大旺的常住人口有10万多人，很多知名高新企业落户，中心区里商场、中小学、医院、生态公园等一应俱全。政府还规划了占地587亩的城央景观麒麟湖和将军山体育公园，面积是千灯湖的将近两倍。特别的是，为了服务产业人才，这里上学享受的是12年免费义务教育。这么多的利好汇聚，证明这个片区是非常值得进入的。龙光、恒大、合景等知名上市房企都在这里布局有新项目。

　　置业推荐

　　跨城置业，多个笋盘任你选

　　位于肇庆鼎湖区内的龙光·玖龙湾近日推出了年终钜惠购房节，90～118㎡洋房带装修只要7字头。项目地处肇庆新区核心位置，北靠鼎湖山，南望西江美景，且距广佛肇轻轨鼎湖山站仅百米，30分钟畅达佛山，1小时通达广州。龙光地产在该片区还布局有龙光·玖龙湖项目，该项目就位于大旺国家高新区核心商务区麒麟湖CBD中，一湖三园，打造50万㎡湖山大城。周边规划有万达广场和600亩将军山体育公园，项目主推78～118㎡阔景洋房，还有39～60㎡复式小户。

　　与三水接壤的四会也是广佛人置业的高地，位于四会东城区的悦景雅苑近日推出了一批一口价单位，90㎡7088元/㎡起，省一级小学就在家门口，三大公园环绕。从项目出发45分钟达广州，20分钟到三水。

　　佛奥地产在中山东凤镇打造十年成熟大盘佛奥阳光花园，项目5分钟毗邻中山小榄镇，邻近105国道，可到中山各大镇区，向东连接东阜路接驳广珠西线高速，北上可到顺德广州等地。向北经由凤翔大道可去到东凤镇政府和东凤人民医院等，向南驱车可直达小榄轻轨站。项目涵盖洋房、别墅产品，在售97㎡～140㎡揽湖景观洋房，社区配套齐全，教育配套突出。

　　置业案例

　　工作在三水，宜居在四会

　　李先生在三水上班，最近在与三水交界的四会东城区悦景雅苑购买了一套90㎡三房，总价60多万元，就能解决所有生活所需。“小区正对面是省一级小学，周边还有公园和大型购物商场，配套不比广佛城区差。”李先生表示，其实交通比想象中便利，20分钟就到三水，高速45分钟到广州，日常上下班比较方便。

　　大旺麒麟湖，　仿佛看到又一个千灯湖

　　在桂城从事银行工作的黄先生，最近在肇庆大旺国家高新区的龙光·玖龙湖购买了一套97㎡的阔景三房。黄先生表示，从项目所在的麒麟湖　CBD 目前已经引入万达广场，以及后续的发展规划和模式来看，非常像千灯湖。这里有很好的高新技术产业基础，依托麒麟湖生态资源，城市景观也不错，能预见到未来会成为广佛肇经济圈里的一大城央高地。

　　(来源：佛山日报)