广州楼价涨22.7% 70大中城市中仅次于海口三亚

　　国家统计局昨天公布，2010年2月份，全国70个大中城市房屋销售价格(论坛新闻)同比上涨10.7%，环比上涨0.9%。而广州楼价涨幅虽然与去年同期相比不再高居首位，但仍排名第三，涨幅仅次于受国际旅游岛计划利好刺激的海南海口和三亚。

　　与去年同月相比，70个大中城市新建住宅销售价格均上涨，其中涨幅最大的6个城市是：海口58.4%、三亚56.1%、广州22.7%、温州21.3%、北京和金华16.9%，涨幅低于1%的城市只有唐山，为0.4%。

　　不过从数据可以看到，广州楼价经过近一年的猛涨后，2月份涨幅比1月已经收窄。数据显示，与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有57个，其中涨幅最大的5个城市是：三亚19.3%、海口17.0%、宜昌3.9%、蚌埠2.4%、赣州2.3%，广州并未在其中，环比涨幅仅为0.1%。

　　在全国“两会”期间，不少身为政协委员的地产大佬都开口预测广州楼价将会出现下跌。如全国政协委员、富力(论坛新闻)地产联席董事长、总裁张力就表示，广州今年的楼价，比目前的水平有望有10%-15%的降幅。也有广州的房地产商表示，从一二月起，广州一手楼网签成交量开始萎缩，均价有所下降，不过他认为，楼价下降与年初市面上比较少“贵价”楼盘推出有关。

　　国家统计局的数字还显示：分类型看，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨14.5%。环比看，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格上涨1.4%。分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨16.5%，环比上涨1.4%。

　　数据显示，2月份全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）继续走高，为105.47，比去年12月份提高1.83点，比去年同期提高10.61点。