月报|南沙“逆市”增长夺冠 11月广州一手住宅网签4657套

　　土  地

　　广州今年最后两月卖地或超725亿

　　11月30日，广州11月最后一场土拍落下帷幕，又是底价成交。南投房地产开发有限公司拿下南沙灵山岛尖2018NJY-12地块，总价约为5.7亿元，折合楼面价约8959元/平方米。

　　随着楼市调控的深入，房企资本寒冬来临，拿地意愿降低，广州土拍市场底价成交已成常态。临近年底，广州土地供应距离完成全年计划尚有差距，因而最后两月广州开始加大推地力度。据广州房产发布的数据显示，11月广州共成功出让12宗地块，总成交金额为183.6亿元。

　　广州计划于12月推出23宗商住地块，起拍总金额超542亿元。这意味着，如上述计划于12月拍卖的土地成功出让，广州最后两月的卖地金额将高达725.6亿元，占广州全年土地出让金额的近七成。

　　交  通

　　广州地铁21号线今年通增城广场-镇龙西

　　14号线一期、广佛线燕岗-沥滘段、21号线要来了，广州即将实现“区区通地铁”的目标。

　　不过遗憾的是，21号线今年不能全线开通。根据地铁族的爆料，在体育西路地铁售票机线路图已更新！21号线确认今年只开通增城广场到镇龙西！至于员村至镇龙段，则争取2019年开通试运营。

　　而据广州地铁最新消息，地铁21号线镇龙西至增城广场段8个轨行区、6座车站、象岭停车场和主变电站已开始综合联调，剩余2座车站进行机电施工；员村至镇龙西段土建累计完成84%，水西停车场已基本完工；所有12座车站主体结构已封顶，10座车站已陆续移交机电；12个区间中，10个已贯通，2个进行土建施工，棠东至大观南路、水西至金坑段短轨已贯通。