恩宁路改造二期预计年内开工 示范区目前已开工

　　近日，广州市人大常委会组织人大代表对恩宁路片区改造情况进行调研。活动上，区更新局副局长黄庆侃介绍了恩宁路二期微改造的大致情况。

　　示范区预计在1年内完工

　　黄庆侃表示，恩宁路二期改造示范区目前已开工，将在1年内完成示范区改造，剩余改造将在3年内完成。另外，示范区完成后将会进一步了解街坊意见，完善改造方案。对于规划方案，黄庆侃表示，各部门将通过上门的方式，向涉及改造的居民征求意见和建议。据了解，项目共涉及250户，目前已完成180户走访工作，80%同意进行微改造，原则上不动迁。

　　  据了解，示范区为恩宁路217号~235号，涉及路段共有建筑43栋，骑楼街南北立面共148米，改造建筑面积4225平方米，改造内容包括公共建筑以及骑楼街沿街立面改造。改造项目采取市、区、运营主体三方参与的改造模式。由市国规委、市城市更新局牵头，负责技术统筹、部门协调、政策制定；荔湾区政府负责统筹、建设协调、运营管理；广州万科企业有限公司作为运营主体，其它参与者包括居民、岭南中心及本地团队。改造项目邀请美国著名建筑师本·伍德以及其团队负责担纲规划、建设设计工作。本·伍德曾设计了上海新天地、佛山岭南新天地等项目。

　　改造总面积达12万平方米

　　恩宁路历史文化街区位于荔湾区，东起宝华路，西北至多宝路与龙津西路相接，是一个有浓厚西关特色的街区。它诞生于1931年，路面可并排行八顶大轿，一时风光无限，被誉为“广州最美老街”。此外，恩宁路是西关骑楼建筑的精髓，其中龙津西路与第十甫、上下九步行街连接，成为全市最完整和最长的骑楼街，分布了十几处文物古迹。

　　本次改造项目东至宝华路，北至多宝路，西南至恩宁路，改造用地总面积12万平方米。在保护街区传统风貌及地方文化特色的基础上，项目规划为广州西关历史文化创意街区，设置创意办公区、滨水文化餐饮(酒吧) 配套，时尚商业(体验株式)及综合配套、精品民宿等，并保留部分居住功能。

　　据悉，恩宁路改造二期工程已聘请国际知名设计团队开展方案设计工作，完成《恩宁路历史文化街区骑楼示范段设计方案》。

　　恩宁路片区改造示范段将在明年完成，二期所有的项目将在2021年基本完成。恩宁路改造完成后，将视情况对周边进行改造，以恩宁路来推动周边更新和发展。

　　据悉，骑楼街示范段总用地面积约6000平方米，建筑栋数55栋，骑楼街总长度约72米，将通过对公房建筑和骑楼街沿街立面改造（门、窗、外立面及“三线”下地工程），将骑楼街示范段打造成为项目的商旅活力段，并作为整体项目的形象体现区。