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恩宁路改造二期预计年内开工 示范区目前已开工

广州房地产网-房掌柜 2018-12-05 06:45:05来源:房掌柜 整理
[摘要]近日,广州市人大常委会组织人大代表对恩宁路片区改造情况进行调研。

  近日,广州市人大常委会组织人大代表对恩宁路片区改造情况进行调研。活动上,区更新局副局长黄庆侃介绍了恩宁路二期微改造的大致情况。

  示范区预计在1年内完工

  黄庆侃表示,恩宁路二期改造示范区目前已开工,将在1年内完成示范区改造,剩余改造将在3年内完成。另外,示范区完成后将会进一步了解街坊意见,完善改造方案。对于规划方案,黄庆侃表示,各部门将通过上门的方式,向涉及改造的居民征求意见和建议。据了解,项目共涉及250户,目前已完成180户走访工作,80%同意进行微改造,原则上不动迁。

    据了解,示范区为恩宁路217号~235号,涉及路段共有建筑43栋,骑楼街南北立面共148米,改造建筑面积4225平方米,改造内容包括公共建筑以及骑楼街沿街立面改造。改造项目采取市、区、运营主体三方参与的改造模式。由市国规委、市城市更新局牵头,负责技术统筹、部门协调、政策制定;荔湾区政府负责统筹、建设协调、运营管理;广州万科企业有限公司作为运营主体,其它参与者包括居民、岭南中心及本地团队。改造项目邀请美国著名建筑师本·伍德以及其团队负责担纲规划、建设设计工作。本·伍德曾设计了上海新天地、佛山岭南新天地等项目。

  改造总面积达12万平方米

  恩宁路历史文化街区位于荔湾区,东起宝华路,西北至多宝路与龙津西路相接,是一个有浓厚西关特色的街区。它诞生于1931年,路面可并排行八顶大轿,一时风光无限,被誉为“广州最美老街”。此外,恩宁路是西关骑楼建筑的精髓,其中龙津西路与第十甫、上下九步行街连接,成为全市最完整和最长的骑楼街,分布了十几处文物古迹。

  本次改造项目东至宝华路,北至多宝路,西南至恩宁路,改造用地总面积12万平方米。在保护街区传统风貌及地方文化特色的基础上,项目规划为广州西关历史文化创意街区,设置创意办公区、滨水文化餐饮(酒吧) 配套,时尚商业(体验株式)及综合配套、精品民宿等,并保留部分居住功能。

  据悉,恩宁路改造二期工程已聘请国际知名设计团队开展方案设计工作,完成《恩宁路历史文化街区骑楼示范段设计方案》。

  恩宁路片区改造示范段将在明年完成,二期所有的项目将在2021年基本完成。恩宁路改造完成后,将视情况对周边进行改造,以恩宁路来推动周边更新和发展。

  据悉,骑楼街示范段总用地面积约6000平方米,建筑栋数55栋,骑楼街总长度约72米,将通过对公房建筑和骑楼街沿街立面改造(门、窗、外立面及“三线”下地工程),将骑楼街示范段打造成为项目的商旅活力段,并作为整体项目的形象体现区。

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责任编辑:陈淋运

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