【掌柜点评】上周末一大波全新盘亮相 哪个才是你的“菜”

　　年底是买房良机？上周末一大波全新盘亮相。

　　据房掌柜不完全统计，上周末（12月1日-12月2日）广州楼市5个盘有新动作。其中，来自白云区的建发央玺12月1日则开放临时板房，荔湾区保利碧桂园·公园大道12月1日正式开放全新样板间，位于南沙区的美的云筑12月1日则全新开盘，来自增城区的香江天赋12月1日开放样板间，这几个楼盘均属于全新盘。

　　11月已过去，从广州楼市目前整体情况看来，成交还是较为平淡。还有一个月，2018年就过完了，开发商们是否蓄力爆发，你是否还在观望，今日《掌柜点评》就为各购房网友们推荐这几个新盘，以作置业参考。

　　广州央玺

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广州央玺 均价：待定

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　　【楼盘动态】广州央玺12月️1号板房开放，将推90-144㎡️3房-4房，户户南北对流。

　　【小编点评】广州央玺位于白云区石潭路444号，由世界 500 强的福建省龙头开发商建发房产、香港开发商九龙仓集团、香港最大发展商之一恒基地产三大品牌开发商共同打造。

　　广州央玺位于白云新城滨江宜居板块，未来将有8号线延长线，12号线和15号线交汇于此，距离广州地铁8号线石潭站(在建)约700米，距离白云区政府大楼约五公里、距离广州市政府大楼约八公里。

　　位于项目对面的白云广雅实验学校以及小区内规划的幼儿园，可为业主提供优质教育资源。生活配套比较齐全，大部分都是自家开的商店和饭店之类的，大型的高档商业距离项目在1公里左右。

　　保利碧桂园·公园大道

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保利碧桂园·公园大道 均价：待定

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　　【楼盘动态】保利碧桂园公园大道已于12月1日开盘，项目计划推出建面为85-140㎡二至四房洋房单位，样板间暂未开放，具体开盘价格待定。

　　【小编点评】项目处于广钢中央公园头排位置，由碧桂园和保利两大品牌开发商联袂打造。

　　毗邻建设中的双地铁枢纽鹤洞东站，北侧规划有轨电车1号线。商业方面，项目东面为规划的大型综合体，包括大型商业综合体、五星级酒店、总部大楼、时尚SOHO等；楼下则是项目自建的4000㎡的公园商业街区。

　　教育方面，未来新城规划32所学校，项目南侧和西侧规划有幼儿园和小学。

　　美的云筑

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美的云筑 均价：20000元/㎡

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　　【楼盘动态】美的·云筑已于12月1日开盘，1字头起，均价2万/平，带全屋智能装修，93平三房总价180万起，115平四房总价230万起。

　　【小编点评】美的云筑位于广州市南沙区庆盛板块，是美的置业首进广州项目。

　　周边商业有天汇百汇、美顺假日广场、大润发。毗邻鱼窝头大道/南沙大道，南二环、京珠、南沙港四条高速/三个出入口，自驾出行便捷。

　　周边三个公交站+地铁4号线（黄阁汽车城或东涌站转乘），将规划西侧40米次干道和鱼窝头大道延长线，未来将大大缩短地块与东涌镇中心、庆盛自贸区、地铁站、高铁站的距离。