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泛海关堡林:明年拟推大盘 预期香港楼价仍有5%升幅

广州房地产网-房掌柜 2018-11-28 02:17:09来源: 观点地产网
[摘要]据港媒11月27日报道,针对目前香港楼价于第三季出现调整,泛海集团执行董事关堡林认为当前楼价只是微调,其对楼市前景并不悲观,且预计2019年楼市有5%升幅。 观点地产新媒体了解,香港楼市于第三季度出现一定调 ...

  据港媒11月27日报道,针对目前香港楼价于第三季出现调整,泛海集团执行董事关堡林认为当前楼价只是微调,其对楼市前景并不悲观,且预计2019年楼市有5%升幅。

  观点地产新媒体了解,香港楼市于第三季度出现一定调整,根据香港政府于11月16日发布的2018年第三季度经济报告显示,第三季度香港住宅市场稍为冷却,住宅物业市场成交量已经由第二季度的18900宗下跌约24%至第三季度的14413宗,当中二手楼的成交量由上季的13933宗,跌至9918宗。

  整体住宅售价方面,八九月也有所回落,抵销七月的升幅有余,使得住宅售价在第三季微跌1%。此外,十月份香港楼宇成交宗数已经较2018年5月下跌58%,而月度成交金额则下跌56%。

  对于当前的楼市情况,关堡林表示,依历史经验所得,每逢美国中期大选前夕,楼市、股市都会出现动荡,但大选过后楼价、股价均会回升。

  除此外,关堡林指出,近期楼市交投转静其中一个原因是银行加息,但其也表示,即使来年香港银行加息4次,每次四分一厘,全年加1厘,对供楼人士也不会构成重大冲击,最多只是短期的心理影响,预计市民消化加息因素后会重拾入市信心。

  关堡林进一步指出,其对2019年的楼市并不悲观,预期楼价仍有5%升幅,整体方向仍可平稳发展。关堡林透露,泛海国际部署来年推售多个大盘,市值逾百亿港元。

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责任编辑:王琬晴

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