建发9.9亿摘漳州碧湖生态园商住地 溢价率14.9%

　　11月28日，福建漳州国土局拍卖出让市区两宗商住地，出让面积8.43万平方米，总揽金10.54亿元。其中，建发以总价9.65亿元摇号竞得其中一宗碧湖生态园以西片区地块，楼面价1.08万元/平方米，溢价率14.9%。

　　观点地产新媒体了解，当天出让的两宗地块为2018P08、2018P11两幅地块，其中2018P08地块则是碧湖生态园以西片区06-2地块，出让面积3.71万平方米（55.7亩），规划为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地，容积率1.0-2.4，计容建筑面积不大于8.91万平方米，房价上限为2万元/平方米。

　　据悉，该地块周边目前已有建发住宅项目建发玺院布局，均价在2万/平方米-2.43万/平方米，此外还有国贸天成项目待售。

　　另一宗地块2018P11地块则为圣王大道周边用地D-07地块，位于圣王大道以东、规划农富路以南，出让面积4.72万平方米，容积率1-1.8，计容建筑面积不大于8.5万平方米，起拍总价8850万元。最终，该宗地由福建好土食品有限公司以底价8850万元竞得，楼面价1041元/平方米。

　　此外，漳州市国土资源局原定于11月28日以拍卖方式出让2018P05等6幅商住用地，而于昨日11月27日，国土资源局发布公告称，因参与竞买人数不足，临时取消2018P05、06、09、10号地块等4幅地块出让，取消地块分别为龙文区闽南水乡03地块、芗城区瑞京片区一期03-2地块、 芗城区腾飞路与芝山路交叉口西北侧用地（芝山庭园项目）、芗城区腾飞路以北、信和御龙天下以西地块（原漳罐宿舍）。