击退中海 本土房企万丰5.6亿元竞得广西南宁宅地

　　11月28日，广西南宁出让GC2018-90宅地，出让面积3.74万平米（56.16亩），起始价为2.93亿元。

　　据观点地产新媒体了解，现场吸引了万科、中海、旭辉、金地、招商等15家房企到场参与。最终经过37轮的角逐，该地块被广西万丰房地产开发有限公司（简称：万丰）以5.59亿元斩获，成交楼面价4264元/平米，溢价率90.6%。

　　资料显示，GC2018-90地块位于高新区相思湖东路东侧、高华路西侧，地块性质为城镇住宅，出让面积3.74万平米（56.16亩），容积率2.5-3.5，起始价为2.93亿元，最高限价5.77亿元。

　　规划指标要求，地块建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑限高100米。地块采用“限房价、限最高地价，竞产权移交住房”挂牌公开出让方式，所建商品住房销售均价（毛坯价）为7138元/平米，且须采用装配式方式建造，装配率不低于30%，建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。

　　资料显示，广西万丰房地产开发有限公司前身为南宁市房产业开发总公司，成立于1992年9月，原是实行企业化管理的自收自支事业单位，先后隶属南宁市房地产开发董事会、南宁市建设局、南宁市国资委管理，是广西为数不多的国家房地产开发一级资质企业。

　　据南宁市国土资源厅官网公告，12月将有4宗住宅用地入市，编号分别是GC2018-106至GC2018-109，预计总出让面积达582.44亩。