(1)供应:上周(1112-1118)东莞新建商品住宅供应约1234套,连续5周过千套。过去5周累计供应约8592套,周均约1718套。
(2)签约:上周东莞新建商品住宅网签约1284套,连续6个月回升,主要为历史成交延迟签约所致。过去5周累计签约5333套,周均约1067套,远低于供应量(剔除延迟签约因素,实际成交量将更低),说明供求矛盾在加剧。
(3)房价:上周东莞网签均价约18903元/平方米,环比前一周略有回调。
(4)区域:上周以松湖片区供应为主,如大朗和东坑,两镇供应占全市1/3.莞北片区以石龙供应为主,临深片区以清溪供应为主。从签约来看,沙田、黄江和厚街较突出,三镇签约量占全市三成。
2023-03-07 09:39
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