土拍预告！起拍33亿元！科学城、增城再推新地块！

　　土地属性：商业商务用地

　　总用地面积：47369㎡

　　起拍总价：88249万元

　　折合楼面价：6210元/平

　　竞买申请人须为从事房地产开发经营、房屋租赁、物业管理的企业。

　　其他出让条件：

　　（一）竞得人须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记，注册资金不少于人民币9亿元，并长期经营（30年以上）。

　　（二）竞得人或其实际控股人名下企业必须涵盖自有国际性品牌城市综合体、自有国际性品牌服务公寓、自有国际性品牌购物中心、房地产基金管理、城市更新等至少三个板块。

　　（三）竞得人或其实际控股人管理的房地产基金数量超过15只，持有或管理的大型购物中心超过30家，持有或管理的酒店或服务公寓超过100家。

　　（四）竞得地块后，受让人须自行到广州开发区建设局办理绿化迁移等相关手续，项目建设时需采伐林木的，要依法办理林木采伐许可手续。

　　（五）竞得地块后，受让人须综合考虑环山岭公园消防通道、园灯系统、排水系统等的完整性，自行与区建管中心对接，负责上述设施后期的迁改和完善，以确保园内设施一切正常使用。

　　（六）竞得人须按照科城锦绣规划建设连廊一座，具体设计方案需经广州开发区建设局审核同意。

　　（七）项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，10年内不得销售（含预售和现售）。