总价31.5亿！绿城中交联合体、金科、华润入主灵山岛尖！

掌来源：房掌柜 王琬晴广州房掌柜 2018-11-09 01:29:54

[摘要]灵山岛尖地块共引来10家房企争夺，真是久违的热闹。

　　2018NJY-11

　　2018NJY-11地块在本次出让中占地面积最大，达6.1万㎡。2018NJY-11地块整体与2018NJY-10区位条件地块相似，其南侧临近蕉门河水道，部分南向单位可远眺河景，具备发展中高端住宅项目的条件。

　　地块南侧临近横沥水道，北侧为九年一贯制学校（在建）西侧为储备用地，西北侧为安置房项目，同时为南沙5路公交的总站。

　　灵山岛尖周边一手项目空缺，北岸金洲板块与之相靠近的片区亦缺少一手项目供应。随着这一大波土地的出让，未来也将有大量房源填充该区域住宅市场。

　　灵山岛片区2017年至今已供应11宗累计45.6万㎡商住商服用地；而2017年至今南沙累计供应112万㎡用地，故该片区占区域总供应量的41%。

　　可见未来一段时间，灵山岛片区将会成为南沙发展的重心之一，其中，商住用地占地面积32.4万㎡，计容建面73万㎡，预计可推出6500-7000套住宅单位，吸纳1.5-2万人口流入。

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责任编辑：王琬晴

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