你可能见过分地分股分现金的城中村,但番禺植村这次直接就分公寓!自选户型、毛坯交付,每位股东可分得30平方米,按照周边2万元/平的均价,相当于每位股东至少获得了60万元!
据传,北宋年间,有植姓居民于此建村,故村庄取名“植村”。目前,植村以贯穿其中的南大路为界,划分为两大板块:南大路以南为工业区,以北为商住区。依托紧临的长隆旅游度假区和地铁3号线大石站,植村大力发展商业和服务业,全力推进历史留用地的开发。
2012年,有开发商与植村达成合作,分多期开发植村留用地,部分公寓已于2016年完成封顶。本次拿出来分配的村民公寓本属于村里的农田,开发商与村民商定三七分成。但开发建成后的天骄时代城只有一个房产证,不是具有独立产权的公寓,若要出让,则不可过户也不可登记交易。
此次分配的村民公寓占地2 .5万平方米,建筑面积137578.5平方米,当中属于村的公寓物业建筑面积73051.54平方米,村商业面积8121平方米。
抽号分房仪式在11月3日举行,约有1500名村民代表2235位股民到场参加抽号选房,可抽取的户型有30㎡、60㎡、90㎡、120㎡四种,每个股东有30㎡,可根据自身的需求自由组合选择不同面积的户型。
本次分配的村民公寓距离大石地铁站较近,交通方便,周边有较多饭店和便利店,生活氛围在城中村之中算比较成熟。参与抽号分房的麦女士表示,目前,周边一套30㎡户型月租可能接近2000元。麦女士家中共有三人,这次分得了90㎡的房子,她打算装修过后把房子出租。
除分房以外,另外还有约3万㎡的商业作为村集体物业进一步分配。植村村党支部书记、村委会主任陈永坚表示,未来将继续努力改善整个村的面貌,全力推进历史留用地的开发,最终使每个股东平均每年有望达到过万元收入。
(本文部分图片来自微社区e家通大石在线)
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