深圳10月新房成交不足2000套推盘量大增置业者观望氛围浓厚

来源：房掌柜整理广州房掌柜 2018-11-04 08:26:17

[摘要]市规土委昨日发布的统计数据显示，10月深圳全市一手住宅的成交均价为54071元/平方米，环比下降0.02%，即下降9元/平方米;成交套数为1835套，环比下滑18.35%;成交面积17.82万平方米，环比下滑19.10%。从成交的区 ...

　　市规土委昨日发布的统计数据显示，10月深圳全市一手住宅的成交均价为54071元/平方米，环比下降0.02%，即下降9元/平方米;成交套数为1835套，环比下滑18.35%;成交面积17.82万平方米，环比下滑19.10%。

　　从成交的区域看，全市仍有87%的一手住宅成交来自原特区外地区。其中龙岗成交830套，宝安成交759套。

　　南山成交量仍领先原特区内其他区域，一手住宅共成交194套，环比下降45.2%;成交均价环比下跌2.6%至81769元/平方米，为全市房价惟一下跌区域。

　　自9月底以来，新房供应速度持续加快。从美联物业和安居客统计数据看，10月份全市共有16个新房项目获得预售许可证，总计9361套房源备案，较9月下降15%。其中住宅产品的备案量创下今年单月新高，达5263套，较9月增加46%。

　　二手市场同样低迷，10月二手住宅成交量3787套，较9月下滑23.5%。同时，一二手价格继续呈现下滑趋势，二手价格连续三个月下滑，一二手价格走势背离现象基本扭转。

　　中原地产认为，今年以来，深圳调控力度加大，“731新政”持续影响市场，在房地产市场预期转变的背景下，持币观望者大增。

（来源：深圳商报/陆剑伟）

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责任编辑：黄卓贤

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