巡盘品鉴|“立足广州，展望大湾区”，东部成置业广州新方向

东进,排在广州宏观战略之首,城市向东发展是广州城市发展的一个趋势。地处广州连接东莞、深圳、香港等经济发达城市黄金走廊的东部区域,加上粤港澳大湾区的宏伟蓝图,广州东已是一片热土,不断涌入的产业、人口,正逐渐扩大广州东的置业需求。

有鉴于此,10月30日,2018年度促进房企品牌发展系列活动——巡盘品鉴将首站设置在广州东部,众多专家、媒体代表齐聚考察黄埔、增城的三个热门楼盘,力求为购房者提供客观的置业建议。

广州东部拥有得天独厚的地理优势,离天河近,让众多购房者将置业的目光瞄准了增城和黄埔,广州东的迅猛发展,从其楼市的热度就可见一斑。得益于近年轨道交通以及周边配套的逐渐完善,广州东部成为购房者的置业胜地。据克而瑞数据显示,2018年1-6月,广州共成交一手住宅共成交430万平,增城以140万平的成交量高于其余10区,其次是黄埔区,共成交了69万平,而在这其中,不少优质项目也脱颖而出,成为置业者的购房首选,因此,此次巡盘品鉴涵盖了不同定位的项目,包括融信天樾府、实地常春藤以及中冶逸璟台,力求为购房者置业提供不同需求的购房建议。

中冶逸璟台现场

实地常春藤现场

融信天樾府现场

值得关注的是,在本次东部线的楼盘当中,尽管三个项目定位有所不同,但都将智能化作为打造人居生活的重点。“购房者选择产品需要关注两个方向:首先是产品的智能化,目前不少房企新开发的产品都以智能化生活为发展趋势,想要突围而出,需要更深入研发智能化产品,其中就关系到大数据的收集以及业主的生活习惯,不断改善让产品更贴合业主的生活需求。其次是空间的提升,尤其是增加收纳空间,对于刚需产品尤其重要,例如玄关柜、阳台吊柜等都能提供空间的实用率,这些都是‘无中生有’的空间利用。”知名房地产专家黎文江给购房者的建议。

广州市房协理事、专家委员会顾问、 知名房地产专家、高级工程师黎文江(右一)

与此同时,广东中原项目部总经理黄韬也表达了自己的看法,三个项目分别有不同的目标客群,其中融信天樾府可以说是区域的标杆,项目位于荔城的中心位置,区位条件优越,周边有成熟的生活配套,较低的梯户比在增城较为少见,居住更为舒适,对于改善客来说,是提升生活品质一个很不错的选择。

广州市房协理事、专家委员会委员,广东中原地产代理有限公司项目部总经理黄韬(右一)

值得一提的是,专家和媒体代表对广州东的发展均有很高的评价,“立足广州,展望大湾区”几乎是每位专家都提到的观点。粤港澳大湾区规划落地,粤港澳城市的地位和价值得以全面提升,各城市也迎来飞速发展的黄金期。广州东作为湾区交通枢纽中心,汇集国家铁路、城际轨道、城市铁路、城市公交服务为一体,将助力广州打造枢纽型网络城市,担纲联通珠三角的重要节点。

随着轨道交通不断建设,广州东将成为“一个生态优良的交通中心”,以公共交通为导向的城市发展模式成为广州东部的不二选择。借鉴日本新宿、中国香港和新加坡的成功经验,发展早已成熟的TOD模式,借助轨道交通的延伸,激活大湾区动脉血管,广州“东拓”战略才有了更多想象空间。

伴随2018年度促进房企品牌发展系列活动——巡盘品鉴活动的持续进行,来自广州房地产行业的专家学者、媒体代表将陆续走进广州不同区域的各大项目,把脉地产行业动向,探寻典范项目的建筑美学,一同探讨当下市场演变趋势。

2018年度促进房企品牌发展系列活动

巡盘品鉴(第二站)

2018.11.06

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敬请期待

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