买房攻略｜绿化率高达75% 入住田园生活不是梦！

　　班芙小镇：中轴核心地段 交通轨道选择多

　　班芙小镇花都区建设北路狮岭段（西侧），周边生态环境不错，尤其是空气质量比较好。班芙小镇周边大型的生活配套比较欠缺，主要是依靠自身的配套来补给。

　　周边大型社区目前尚未有，周边的基本生活配套还是有的，不过主要是一些小型的商铺，不算是高档的，大型且高档的商业配套要到花都市中心购买。

　　交通方面，地处花都新中轴核心地段，东接中轴线主干道建设北路，20分钟可达花都各政务、商业中心，周边广清高速、机场高速、肇花高速、广清城际环绕。

　　户型：绿化率达70% 实用率高赠送面积达

　　班芙小镇总建筑面积约20万㎡。建筑采用广州罕有点状式规划布局，三面单边，高低错落，共有11栋建筑分布在区内50000㎡的生态体育中心园林里，楼间距接近200米。

　　首层都采用架空设计，绿化率达到稀有的70%，容积率2.0。产品设计为户户朝南或者南北通透，全部2梯4户，户型设计方正实用，赠送面积超大，实用率超高。班芙小镇在售建面120-156平四至五房，毛坯发售，均价为14000元/平。

　　比如建面约120㎡的四房两厅，整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。卧室门朝向比较吵闹的区域，不利于主人休息。

　　优点1、周边空气质量好

　　2、小区内部配套齐全，小区绿化好

　　3、户型设计刚需实用，价格中肯

　　缺点1、周边暂无地铁规划

　　2、项目距离广州市中心有一定的距离