据房掌柜监控阳光家缘数据显示,上周(10月22日-10月28日,下同)广州楼市全市预售证获批11张。其中全市新增住宅产品供应面积约17.14万平,供应量为1431套,商服类物业(含办公)产品供应面积约8.86万平,供应量为1422套。
住宅
新增供应1431套 环比上上周跌19.83%
相对比上上周的1785套,上周广州新增住宅产品供应量有所下滑。全市新增住宅产品供应面积约17.14万平,供应量为1431套,环比跌19.83%,并主要集中分布在荔湾、南沙、增城三区。
其中荔湾仅振业天颂花园一盘便拿下4张预售证,新增住宅产品425套,还有珠江金茂府凭借一张预售证就拿下350套住宅新房源。据了解,振业天颂花园目前在售建面96-142㎡三至四房洋房单位,毛坯均价约43000元/㎡。珠江金茂府则主推天际壹号墅组团,户型为建面约109-267㎡天际大宅。
另增城金时花园亦凭借一张预售证就拿下338套住宅新房源。
同样还有南沙阳光城丽景湾、万科海上明月两盘分别新增160、144套住宅房源。其中阳光城丽景湾目前在售带装修二至三房产品,户型建面涵盖79-113㎡,售价约18000-21000元/㎡。万科海上明月在售带装修平层59-88㎡二至三房、复式84-87㎡三至四房。
商服类物业
继续回暖,新增供应1422套
上周商服类物业供应继续回暖,供应面积约8.86万平,供应量为1422套。
其中广州城投保利金沙大都汇一口气拿下1135套办公单位以及25套商业单位。该项目位于白云区金沙洲沙贝地铁站A1出口附近,主推商办单位,户型涵盖1栋建面48-56㎡一房跃式户型,以及6栋建面55-79㎡二至四房复式户型商办单位。上周六(10月27日),该项目首次开盘,推出的500套单位,全部售罄。
另花都福源商业园新增供应190套商服类物业单位。
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