前些日,这个增城第一个通过公开招商方式进行改造的旧村——石滩镇南坣村旧村更新改造项目,已经正式确定广东合汇集团有限公司为合作企业。
此前招标文件显示,南坣村对于旧村改造项目的合作企业,要求颇高:
注册资本不得低于1亿人民币,广州市区域内开发总建筑面积不低于40万平米,近五年纳税金额2.5亿以上的企业方能参与。
▲南坣村旧改公开引入企业公告
如此高标准,能合作的企业必定也不简单。
与本土房企合作
最终,经公开招商评审、村集体经济组织成员代表大会确定,广东合汇集团为本项目的合作企业。
对于增城的小伙伴来说,广东合汇集团其实并不陌生,这是一家创立于2004年的增城本土房企。目前,其旗下项目有:
位于新塘的合汇·汇东国际花园、合汇·国际建材城 & 合汇·学府名郡;位于增城广场旁的合汇•中央广场;以及位于挂绿湖旁边的合汇璟园。
而作为本土房企,合汇地产对于增城的旧改相对而言也会更有优势。
据悉,该村总面积195公顷,更新改造范围总面积23.87公顷。
改造规划拆除现状建筑23.7万平米,其中村民住宅建筑面积约17.09万平米,村集体物业等面积约6.61万平米。
除此之外!今天石滩还迎来另一个好消息!
石滩未来再添加一所省一级学校
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而就在今日
广州和顺教育发展有限公司
以底价7500万元
拿下增城区石滩镇郑田村地块
楼面价1945元/平
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宗地坐落:增城区石滩镇郑田村
土地用途:中小学用地(A33)
宗地面积:40613.77平方米(可建设用地面积38556平方米)
容积率:≤1.2
建筑面积:≤46267.2平方米
挂牌起始价:7500万元
该地块9月14号挂牌,竞买人需满足条件颇多,要求竞买人须承诺领取办学许可证后六年内通过省一级学校的评估。
在竞得土地后,须在2020年7月前完成学校建设和师资配备工作,于2020年9月准时开学,所办学校办学规模须达到3000人,班数规模以教育行政主管部门核定意见为准。
如此多且高的拿地条件,势必这个和顺教育也不简单!
与天恩双语师出同门?
对于增城的的小伙伴来说,广州和顺教育发展有限公司可能有些陌生,但是对增城区天恩双语学校一定听说过,这两间教育机构有着同样的其法定代表人--管春香。
天恩双语学校占地一百多亩。学校目前双语部有小学24个教学班,学生780人,国际部开设中小学四个教学班。增城市一级学校、广州市规范化学校。
而作为增城本土一所知名小学的法人,他对增城的教育更有独特的看法,相信这次拿地会给增城再次带来一所优质的学校。
据悉,该地块位于增城区石滩镇郑田村,挂绿湖板块,周边有省一级中学、三甲医院以及在售住宅项目碧桂园豪园。
同时,地块红线图还透露地铁16号线将从该项目西侧经过,交通环境十分优越。
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这所崭新的省一级学校的落户
必会为石滩的教育水平提升一个台阶!
除了这个新的学校落户以外
石滩还有这些优质名校
吸引了不少增城家长的目光
增城区新城区实验学校
该校选址于增城区石滩镇顾屋村,由增城区财政投资近9亿元建设一所从幼儿园到高中的大型学校!
规划总用地面积为 173304.5平方米(约 259.96 亩),规划设置 165 个教学班,学生总规模 5280 人,教职工总规模 877 人。
▲项目区位 图片来源:黄埔建筑设计院
百年名校黄冈中学
黄冈中学增城学校选址在石滩镇东西大道旁,办学规模达5000人。同时,其也是提供小学、初中、高中、国际部一条龙优质教育的学校。
目前,黄冈中学广州增城学校临时校区已于2017年9月开学,租用的是石滩中学小部分校区作为办学场地,租期为两年(2017—2018年)。
而黄冈中学主校区已经开始动工!就在距离临时校区约3公里,预计2019年建成开学!
▲黄冈中学增城学校课室内部
(来源:魅力增城mp)
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