智讲“大道”理：下个珠江新城发展的核心之处

　　众所周知，城市因道路而兴，道路因城市而活！众多例子都充分说明了交通是城市发展的动力，也是区域价值提升的重要手段。那么今天就给大家解密一下城市主干道的带动城市发展的指数。

　　1 广州珠江新城——花城大道

　　带动发展指数：

　　花城大道★★★★★

　　作为横穿珠江新城东西方向的一条主干道，花城大道金融城段交通已完成大升级，形成了以花城大道为轴心的珠江新城CBD中心等。广州花城大道两侧，汇聚超7000家企业落户，GDP领跑全国，赢在至高点！成为广州最长最繁华的城市主干道。

（花城大道实景图）

　　2 深圳中心沿大道西移——深南大道

　　带动发展指数：

　　深南大道★★★★★

　　双向八车道，最初只有2.1公里，如今25.6公里，自1997年，深圳核心商圈沿着深南大道向西移动。形成以深南大道为轴心的福田CBD中心等，成为深圳最长最繁华的城市主干道。

（深南大道实景图）

　　3 上海市交通主干道——中环线

　　带动发展指数：

　　中环线★★★★★

　　中环线工程是上海中心城区道路交通“三环十线”骨架路网的重要组成部分，以客运交通为主，具有分担内、外环线交通流量的功能。全线长约70公里，设置双向8车道。交通的便利也让上海成为海内外企业的投资宝地。

　　（上海中环线实景图）

　　4清远城市主干道——清远大道+人民东路

　　带动发展指数：

　　清远大道★★★★★

　　人民东路★★★★

　　湖城大道★★★★

　　清远大道于2011年11月正式通车，是广州通往清远的第二个出口。而湖城大道是联系轻轨站点和高铁清远站的重要道路,对构建燕湖新城路网及相关市政管线配套设施的完善具有重要的作用。

　　人民东路延伸段全线通车，以后清远市区到高铁站距离将缩短2公里！依托城市主干道的发展，清远市政府宣告在2000亿燕湖新城核心区建筑具有本土文化的四馆一中心。清远大道及人民东路的发展将让燕湖新城变为清远最具活力的地方。

（2000亿燕湖新城效果图）

　　燕湖新城是清远的总部经济新城，将集纳最顶级的资源，无论道路交通、医疗、行政、营商、教育、公共服务还是商业配套，成为清远对接广佛，实现城市扩容体质的重要空间载体，将是清远市新的文化、商业、商务中心。

（2000亿燕湖新城CBD效果图）

　　燕湖新城4余年已完成“从无到有”的巨变，累计总投资达544亿，市政配套建设多点开花，凤城大桥、伦洲大桥和四桥一年一桥火速贯通。

　　该项目位于清远市规划新城区燕湖新城的中心区域，项目由四个场馆和一个活动中心组成，总占地面积14.8万平方米，建筑面积15.5万平方米。还有占地102亩的艺术中心，歌舞剧、音乐会、演唱会和电影一站式满足。

（“四馆一中心”效果图）

　　都说罗马不是一天建成的，四馆一中心当然也不是，但是它一点一滴的进展，都足以让人为之欣喜。在无数人的关注下，四馆一中心于清远建市30周年——2018年2月28日奠基开工，预计2020年全面投使用。

（燕湖新城规划效果图）

　　与此同时，随着城市主干道的发展，未来中心区的地标建筑也坐落于此———高达250米的清远塔，将为城市诞生最美的天际线！清远塔之于清远,就如广州塔之于广州,东方明珠之于上海，地标意义不言而喻。

（250m高清远塔效果图）

　　解 密 总 结------------------------

　　随着城市大道的发展和设施配套的完善不断发展，除了带动周边经济的发展，最直接的体现就是：豪宅楼盘林立，未来可期！

　　我们以广州花城大道为例，广州最有名的豪宅区域如汇悦台、博雅首府等，皆位于花城大道周围区域。十年伴随花城大道的发展，升值幅度超过500%，未来前景十分可观。就连现在在售的房子也位居广州房价前列，连公寓均价都高达9万5千元/㎡，更不用说洋房的价格。

　　目前清远大道及人民东路已经通车，随着燕湖新城CBD建设的不断完善。可想而知，人民东路及清远大道周边的房子升值潜力有多大，买房当趁早，此时不买更待何时！

　　碧桂园智慧未来城，雄踞燕湖新城经济圈主轴中心，带你站在最具升值潜力的风口，与时代共进。

（项目实景图）

　　10月20日全新二期，强势归来，逾3万㎡景观园林、3大年龄段童梦海洋乐园、双泳池双跑道、约15㎡商业体，燕湖新城CBD里的封面大作，建筑面积约81-128㎡智装美宅。等你做CBD里的城主！

（项目规划图）

免责声明：

　　项目推广名为“碧桂园智慧未来城”，本广告仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、双方签订的《商品房买卖合同》及附件协议为准。对项目周边环境、交通、教育、其他配套设施以及政府相关规划的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本资料仅供参考用途，所有户型标注尺寸及家具示意仅供参考，具体以交房标准为准。在法律允许的范围内，本资料最终解析权归清远市碧恒房地产开发有限公司所有。智慧未来城客户服务热线：0763-3692888

　　再不点关注，机会就要飞走了哦