【掌柜点评】新塘三盘推新单合同发售 最低1字头起

楼盘二:中森茗苑

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中森茗苑 均价:20000元/㎡

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【楼盘动态】中森茗苑在售三期约85-88㎡阔景三房,带装修发售,均价约2万/㎡,最低单价1.9万多。

【编辑点评】中森茗苑与富雅都市华庭仅一路之隔,自2013年开卖至今,小区配套已基本成型,4万平园林、5000平商业街、社区内新星幼儿园悉数呈现在眼前。楼盘一大特色,是紧邻四望岗公园,小区内有私家路直连公园,闲暇时漫步游览天然生态景观,居家时推窗即拥山林入怀。

不过,另一方面,中森茗苑周边没有形成成熟的商业圈,周边多是汽车维修厂、布艺装修等各种小店铺,要想享受成熟的、大型的商业设施,需要交通工具接驳。

中森茗苑一直主打刚需户型,其3期峰璟组团也不例外,约85-88平三室两厅双阳台户型,南向望山,北向望园林,均价约2万出头,最低1字头起,首付48万起,相比富雅都市华庭价格稍高,但楼盘质素相当也高一些。

楼盘三:金泽惠百氏

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金泽惠百氏 均价：21500元/㎡起

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【楼盘动态】金泽惠百氏2期领秀荟已开盘,推出75-125平米两至三房N+1户型,单价21500元/平起,首付50万起,单合同发售。

【编辑点评】金泽惠百氏所在的地铁白江站原叫“东洲站”,是地铁13号线楼盘分布最密集的地铁站,几乎地铁站四周都被楼盘包围着,当中不乏一些有差不多十年历史的楼盘,居住氛围相当高,自身以及周边配套都十分完善。项目5公里范围内有多个商业中心,如金海岸城市广场、凤凰城吉之岛、新塘美居中心等,乘坐公交5-15分钟均可到达,充分满足住户基本的生活需求。同时楼盘底层商铺已经有不少商家进驻,足不出户即可令住户享受到便利的服务。

金泽惠百氏一期离地铁站十分近,数栋楼宇一字排开,但完全没有园林绿化而言,且并不是封闭小区,而二期则恰恰相反,虽然离地铁站稍远一点点,但填补没有园林绿化和非封闭式小区的不足。美中不足的地方是,二期坐落国道边上,马路对面是广九铁路,时不时会听到火车声。

惠百氏二期总货量有1600多套,目前推出的是75-107-125平2-3房,两房南向,三房为N+1设计,带装修均价23000元左右/平,比二手要便宜2-3千每平,性价比十足。