东莞楼价有松动，现在是买房的好时机吗？

对于摆在眼前的城区楼盘和价格的制约，很显然，想要满意“上车”是件不易事，小刘和女友都无奈地摇摇头。

除此之外，买房子从来就不是一件省心的事，不光要计量着自己的预算，还要考虑一大箩筐的居住因素，比如地段交通、朝向、物业管理、学区等等一系列的问题。俗话说：鱼与熊掌怎可兼得？小刘和女友在看房的路上就深深地体会到了这点。

在近2个月的“寻房”路上，要么是价格“对胃口”但配套不喜欢，要么就是各方面都很满意无奈价格过高，小刘十分苦恼：“我们有看中过东江之星的一套143㎡的四房，不过价格实在太高了，2、3万一平，总价400多万，首次最低也要120万左右，吃不消呀！”

(小刘女友的朋友圈透露出看房的痛苦）

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眼看这样一种左右为难的状况，小刘和女友便想着消停一会儿，寻思着新盘入市再去看看。“感觉这段时间，我们就是打了趟酱油哟。”小刘笑着打趣说。

时间到了9月初，正值一年一度的“金九”销售节点，不少开发商为了冲一波销售量，纷纷推出了特价优惠活动，小刘买房的心又被撩拨了起来。

当时，恒大各项目搞89折优惠、卓越维港、盈富公馆、保利锦城等推出“一口价房”和“周末特价房”、泰禾新天地和碧桂园苹果也有“公寓特价房”......除了促销让利外，很多在售楼盘也趁机加推了新货。那时候，小刘也抽空了解了不少特价盘，无奈这些盘都集中在镇区，中心城区就只有公寓了，买房的事再次遇到了“瓶颈”。

（热闹的售楼中心）

本以为买房的事情会再次被搁置，没想到机会来得猝不及防。其实在“金九”的时候，不仅仅有新盘打出“特价牌”吸引客户，偶然还有一些业主放出优惠的二手房源，小刘便是搭上了“优惠二手房”班车的幸运一员。9月中下旬，小刘的上司介绍有朋友在南城世纪城国际公馆一套100多㎡的二手房，急着出售，虽然住过一阵子，关键是价格会便宜很多。面对低价诱惑，此时两人要买新房的决心似乎有了丝丝动摇。

（二手楼）

“一来考虑到即使接下来有新盘入市，价格想必不会低，加上交房时间肯定赶不上婚期；二来现在二手房居住配套一般已经很成熟了，会省不少的心，最重要是价格便宜，不失为另一个选择。”在新房和低价诱惑的两难选择下，经过一段时间的挣扎商量，两人决定购置性价比相对较高的二手房。

南城世纪城国际公馆靠近西平地铁口，交通发达地段繁华，周围医疗、教育配套设备完善，是该区域一个口碑较高的楼盘。最令小刘省心的是，房子是满五唯一的，省下来一大笔税费，买下来后也可以重新装修，小两口实地看房之后也相当满意。“就它了！”事情很快就敲定了，以总价175万收入了囊中，远低于市场价，双方父母凑钱交了85万的首付，剩下的两人月供。

签订购房合同后，可算是了结了小两口的心头大事，“买房真的是够磨人的，没有‘最好的’，只有‘更好的’，抓住机遇买到了才是最适合自己的呀。”小刘最后感叹到。