商业市场向来不与住宅市场争抢黄金周,今年更是提前两周收获713套、903套成交量抢跑。正值传统十一楼市黄金周,公寓市场表现一般,共计成交108套,较上周下跌88%。
中心区表现可谓惨淡,本周仅成交3套,较上周大幅下跌99%,仅广钢华发荔湾荟、天河中惠睿元分别成交1套、2套。
外围四区本周仍成交94套主力撑市,但较上周同样下跌70%。其中近几周市场热盘花都绿地空港国际中心本周收获42套,助推花都本周成交占比达到42%市场高位;此外,黄埔绿地云创园则成交21套位居其后,该盘同样助推黄埔区成交量达到34套,是本周各区唯一环比上升区域,升幅为31%,中新知识城是成交主力板块。本周番禺、南沙成交平平,仅分别收获11套、4套。此外,本周增城成交6套,从化凭借碧桂园项目成交5套突破长期零成交的记录。
传统楼市黄金周,公寓市场成交平淡,不过从近期市场走势看,相信后市会逐步好转。
2023-05-22 10:36
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